청솔4차
청솔4차
단구동
단지 상세
청청솔4차
청
청솔4차
누적 1,645건
1억 1,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,736만원
집값 1억 1,800만원대출 −8,260만원부대비용 +196만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾196만원
- 취득세 (1%)118만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의59만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾97만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균91만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,530만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 원주시 단구동 청솔4차는 대표가 1억 1,800만, 580세대, 준공 25년차예요. 교통은 원주역 4.2km(KTX), 원주공항 13.0km, 중앙고속도로이에요. 남원주초 배정이에요. 용적률이 170%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 120m 거리예요. 주변엔 단구동14통 재개발, 원주단관 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 37% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 93%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 청청솔2차단구동9,400만164만/㎡
대림단구동1억 5,700만260만/㎡- 성성일단구동1억 1,800만193만/㎡
중앙하이츠아파트단구동2억 2,500만266만/㎡- 유유승단구동1억 9,000만206만/㎡
- 청청솔7차단구동1억 1,500만192만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 남남정문막읍 포진리+2.3%5,200만 → 5,318만
더샵원주센트럴파크2단지명륜동+2.0%4억 6,500 → 4억 7,439- 대대보호저면 만종리+1.6%6,850만 → 6,956만
- 더샵원주센트럴파크3단지명륜동+1.5%3억 1,800 → 3억 2,290
단계주공단계동+1.5%1억 2,000 → 1억 2,176
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
원주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 이이룸레지던스단계동6,000만212만/㎡
- 채채움플러스 혁신1차반곡동1억 1,300만362만/㎡
- 정정우월드피아단구동1억 1,000만220만/㎡
- ((1903-6)반곡동8,000만270만/㎡
- 코코아루시티반곡동6,900만307만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
청솔4차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,800 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 201만원
- 최근 6개월
- +8.2%
- 최근 1년
- +14.8%
- 최근 3년
- +8.1%
- 세대수
- 580세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 48건
- 용적률
- 170%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 0.85대
- 가까운 지하철
- 원주역 · KTX 도보 63분
- 배정 초등학교
- 남원주초
- 가까운 공원
- 단구9호공원 120m
- 공시가격
- 6,530만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
청솔4차 실거래가 · 누적 466건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 1억 1,800 | 58.6㎡ | 9층 |
| 2026-08-15 | 1억 350 | 58.6㎡ | 2층 |
| 2026-08-13 | 1억 2,350 | 58.6㎡ | 8층 |
| 2026-08-04 | 1억 800 | 58.6㎡ | 13층 |
| 2026-08-01 | 1억 1,500 | 58.6㎡ | 15층 |
| 2026-07-30 | 1억 700 | 58.6㎡ | 11층 |
| 2026-06-27 | 1억 1,000 | 58.6㎡ | 6층 |
| 2026-06-17 | 8,400만 | 58.6㎡ | 15층 |
| 2026-06-16 | 9,300만 | 58.6㎡ | 8층 |
| 2026-06-04 | 1억 300 | 58.6㎡ | 15층 |