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청청솔7차

청

청솔7차

원주시 단구동

누적 1,044건

1억 1,500만

목표가 알림

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목표가1억 900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,642만원

집값 1억 1,500만원대출 −8,050만원부대비용 +192만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾192만원

취득세 (1%)115만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의58만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾99만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균92만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,210만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

강원 원주시 단구동 청솔7차는 대표가 1억 1,500만, 505세대, 준공 24년차예요. 교통은 원주역 3.4km(KTX), 원주공항 12.3km, 중앙고속도로이에요. 서원주초 배정이에요. 용적률이 178%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 66m 거리예요. 주변엔 단구동14통 재개발, 원주구곡 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 37% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

원주시의 다른 유형

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청솔7차 실거래가 · 누적 454건

강원 원주시 단구동 청솔7차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-29	1억	59.9㎡	2층
2026-08-28	1억 2,600	59.9㎡	5층
2026-08-14	1억 1,500	59.9㎡	3층
2026-08-03	1억 2,200	59.9㎡	12층
2026-08-03	1억	59.9㎡	13층
2026-07-28	1억 2,400	59.9㎡	5층
2026-07-20	1억 3,300	59.9㎡	9층
2026-07-03	1억 500	59.9㎡	6층
2026-06-21	1억 2,600	59.9㎡	10층
2026-05-21	1억 3,800	59.9㎡	7층

리블 터미널 · 강원 원주시 단구동

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1억 1,500만

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필요한 현금3,642만원

집값 1억 1,500만원대출 −8,050만원부대비용 +192만원

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지방교육세12만원
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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,210만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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청솔7차 실거래가 · 누적 454건

강원 원주시 단구동 청솔7차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-29	1억	59.9㎡	2층
2026-08-28	1억 2,600	59.9㎡	5층
2026-08-14	1억 1,500	59.9㎡	3층
2026-08-03	1억 2,200	59.9㎡	12층
2026-08-03	1억	59.9㎡	13층
2026-07-28	1억 2,400	59.9㎡	5층
2026-07-20	1억 3,300	59.9㎡	9층
2026-07-03	1억 500	59.9㎡	6층
2026-06-21	1억 2,600	59.9㎡	10층
2026-05-21	1억 3,800	59.9㎡	7층

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