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강원 원주시 반곡동 (1903-6) 오피스텔 실거래가

리블 터미널 · 강원 원주시 · (1903-6)

단지 상세
((1903-6)
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(1903-6)

강원 원주시 반곡동 · 오피스텔

26.03.15 · 전용 29㎡

8,950만
1년 +5.9%

실거래

3년 범위 · 29㎡ 41건역대최고 1억 2,276만 (17.08)
8,000만1억 2,276만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2229㎡ · 6층1억 1,202만▼114만
08.2329㎡ · 7층1억 1,316만▼344만
08.2429㎡ · 10층1억 1,660만▼117만
08.2829㎡ · 11층1억 1,777만▲347만
08.2829㎡ · 8층1억 1,430만▼846만

목표가 알림

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목표가8,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,950만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,832만원

집값 8,950만원대출 −6,265만원부대비용 +147만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾147만원
  • 취득세 (1%)90만원
  • 지방교육세9만원
  • 중개보수 (상한)협의45만원
  • 인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

강원 원주시 반곡동 (1903-6)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 121건이에요. ㎡당 270만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,000만이에요.

거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 25.8% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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