대보
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호저면 만종리
단지 상세
대대보
대
대보
누적 151건
6,850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,168만원
집값 6,850만원대출 −4,795만원부대비용 +113만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾113만원
- 취득세 (1%)69만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 원주시 호저면 만종리 대보는 대표가 6,850만, 120세대, 준공 31년차예요. 교통은 만종역 480m(KTX), 원주공항 10.8km, 중앙고속도로이에요. 만종초 배정이에요. 용적률이 143%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 단구동14통 재개발, 원주봉화산2지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 25% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 70%이에요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 강원 평균보다 +2.1% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
무실주공3단지무실동2억 1,500만312만/㎡- 청청솔8차관설동1억 1,900만199만/㎡
- 단계주공단계동1억 2,000만227만/㎡
- 청청솔2차단구동9,400만164만/㎡
- 청청솔4차단구동1억 1,800만201만/㎡
원주반곡아이파크반곡동2억 6,000만306만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 남남정문막읍 포진리+2.3%5,200만 → 5,318만
더샵원주센트럴파크2단지명륜동+2.0%4억 6,500 → 4억 7,439- 대대보호저면 만종리+1.6%6,850만 → 6,956만
- 더샵원주센트럴파크3단지명륜동+1.5%3억 1,800 → 3억 2,290
- 단계주공단계동+1.5%1억 2,000 → 1억 2,176
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
원주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 이이룸레지던스단계동6,000만212만/㎡
- 채채움플러스 혁신1차반곡동1억 1,300만362만/㎡
- 정정우월드피아단구동1억 1,000만220만/㎡
- ((1903-6)반곡동8,000만270만/㎡
- 코코아루시티반곡동6,925만308만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
대보 주요 지표
- 대표 시세
- 6,850만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 102만원
- 최근 6개월
- +37.1%
- 최근 1년
- +14.2%
- 최근 3년
- +8.8%
- 세대수
- 120세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 143%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.41대
- 가까운 지하철
- 만종역 · KTX 도보 7분
- 배정 초등학교
- 만종초
- 가까운 공원
- 만종공원 754m
- 공시가격
- 3,300만
대보 실거래가 · 누적 56건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 7,000만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-06-04 | 6,100만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-05-19 | 7,600만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-02-23 | 4,500만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-02-13 | 7,300만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-01-13 | 5,500만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2025-12-01 | 5,500만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-08-20 | 6,000만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-06-08 | 5,200만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-05-22 | 4,800만 | 59.9㎡ | 5층 |
대보 평형별 시세
- 전용 59.9㎡7,000만 · 2026-08-21 · 51건
- 전용 75.8㎡7,000만 · 2024-06-17 · 5건