현대
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봉산동
단지 상세
현대
현대현대
누적 148건
8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾56만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균53만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,040만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 원주시 봉산동 현대는 대표가 8,000만, 139세대, 준공 33년차예요. 교통은 원주역 2.2km(KTX), 원주공항 10.2km, 중앙고속도로이에요. 원주초 배정이에요. 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 단구동14통 재개발, 원주삼광 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 남남정문막읍 포진리+2.3%4,775만 → 4,884만
더샵원주센트럴파크2단지명륜동+1.7%4억 4,800 → 4억 5,566- 대대보호저면 만종리+1.6%6,850만 → 6,960만
- 더샵원주센트럴파크3단지명륜동+1.4%3억 2,300 → 3억 2,746
- 청청솔3차단구동+1.4%1억 1,000 → 1억 1,150
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
원주시의 다른 유형
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인접 지역
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현대 주요 지표
- 대표 시세
- 8,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 113만원
- 최근 3년
- +16.9%
- 세대수
- 139세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 273%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.50대
- 가까운 지하철
- 원주역 · KTX 도보 38분
- 배정 초등학교
- 원주초
- 가까운 공원
- 제17호봉산공원 373m
- 공시가격
- 4,040만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
현대 실거래가 · 누적 54건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 6,000만 | 53㎡ | 6층 |
| 2026-07-09 | 8,200만 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-07-01 | 7,500만 | 53㎡ | 11층 |
| 2026-03-20 | 7,800만 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-02-07 | 7,300만 | 60㎡ | 2층 |
| 2025-12-16 | 6,500만 | 53㎡ | 9층 |
| 2025-07-17 | 7,500만 | 60㎡ | 1층 |
| 2025-05-29 | 8,000만 | 60㎡ | 12층 |
| 2025-04-26 | 8,900만 | 53㎡ | 10층 |
| 2025-04-15 | 8,000만 | 53㎡ | 8층 |
현대 평형별 시세
- 전용 60㎡8,200만 · 2026-07-09 · 26건
- 전용 53㎡6,000만 · 2026-08-11 · 23건
- 전용 70.3㎡9,300만 · 2023-06-15 · 5건