단지 상세

e편한세상원주프리모원

350세대 · e편한세상

누적 4건

4억 700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 8,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,828만원

집값 4억 700만원대출 −2억 8,490만원부대비용 +618만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾618만원

취득세 (1%)407만원
지방교육세41만원
중개보수 (상한)협의163만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

강원 원주시 판부면 서곡리 e편한세상원주프리모원은 대표가 4억 700만, 350세대, 준공 1년차예요. 교통은 원주역 4.3km(KTX), 원주공항 13.3km, 중앙고속도로이에요. 서원주초 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 2.1대로 넉넉해요. 주변엔 단구동14통 재개발, 원주구곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 65%이에요. 강원 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 강원 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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