삼성빌라
삼성빌라
북평동
단지 상세
삼성빌라
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누적 16건
7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,374만원
집값 7,500만원대출 −5,250만원부대비용 +124만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾124만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,180만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 북평동 삼성빌라는 대표가 7,500만, 18세대, 준공 32년차예요. 교통은 동해역 2.0km(KTX), 양양공항 75.8km, 동해고속도로이에요. 북평초창호초삼화초송정초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 170%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 51평대로 큰 편이에요. 주변엔 동해북평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 강원 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 강강변이도동+2.2%6,800만 → 6,952만
- 대대원발한동+2.2%1,300만 → 1,328만
이도1주공이도동+2.1%7,500만 → 7,654만
동해이도코아루더스카이이도동+1.8%3억 500 → 3억 1,052
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐발한동+1.8%2억 3,800 → 2억 4,228
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
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인접 지역
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삼성빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 7,500만 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 70만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 170%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 0.61대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 38분
- 배정 초등학교
- 북평초창호초삼화초송정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원/7(동회공원) 2046m
- 공시가격
- 4,180만
삼성빌라 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 5,500만 | 78.4㎡ | 5층 |
| 2025-07-23 | 7,500만 | 69.8㎡ | 2층 |
| 2025-06-24 | 5,500만 | 69.8㎡ | 3층 |
| 2023-01-16 | 7,000만 | 73.9㎡ | 2층 |
| 2018-12-27 | 4,900만 | 67.7㎡ | 5층 |
| 2016-10-29 | 6,200만 | 69.8㎡ | 3층 |
| 2015-12-31 | 6,800만 | 78.4㎡ | 4층 |
| 2013-10-25 | 6,000만 | 69.8㎡ | 2층 |
| 2013-04-24 | 5,950만 | 78.4㎡ | 5층 |
| 2012-05-18 | 5,300만 | 67.7㎡ | 1층 |
삼성빌라 평형별 시세
- 전용 69.8㎡7,500만 · 2025-07-23 · 6건
- 전용 67.7㎡4,900만 · 2018-12-27 · 5건
- 전용 78.4㎡5,500만 · 2026-02-26 · 4건
- 전용 73.9㎡7,000만 · 2023-01-16 · 1건