단지 상세

명명지미래힐

명

명지미래힐

377세대

누적 704건

2억 9,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 9,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,332만원

집값 2억 9,600만원대출 −2억 720만원부대비용 +452만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾452만원

취득세 (1%)296만원
지방교육세30만원
중개보수 (상한)협의118만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾134만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
관리비 (12개월)단지 평균118만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

강원 속초시 교동 명지미래힐은 대표가 2억 9,600만, 377세대, 준공 20년차예요. 교통은 강릉역 57.1km(KTX), 양양공항 18.3km, 동해고속도로이에요. 교동초청호초대포초설악초온정초고성동광초도학초인흥초공현진초죽왕초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 53평대로 큰 편이에요. 주변엔 속초중앙동 재개발, 속초교동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 64%이에요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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