신영 HI-LIFE 오피스텔
조양동
강원 속초시 조양동 신영 HI-LIFE 오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
신신영 HI-LIFE 오피스텔
신강원 속초시 조양동 · 오피스텔
신영 HI-LIFE 오피스텔
26.09.02 · 전용 22㎡
3,250만
1년 -17.8%실거래
3년 범위 · 22㎡ 38건역대최고 6,500만 (22.01)
3,000만6,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2526㎡ · 9층5,000만▼100만
10.0626㎡ · 3층5,100만▼100만
10.2245㎡ · 12층9,000만▲3,800만
11.0826㎡ · 4층5,200만▲1,100만
11.0826㎡ · 9층4,100만▼1,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,032만원
집값 3,250만원대출 −2,275만원부대비용 +57만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾57만원
- 취득세 (1%)33만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의20만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 속초시 조양동 신영 HI-LIFE 오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 263건이에요. ㎡당 164만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,050만이에요.
거래가 있던 달이 148개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 244.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트속초센트럴중앙동+1.4%4억 8,000 → 4억 8,653
속초디오션자이동명동+1.1%5억 7,000 → 5억 7,656
속초서희스타힐스더베이조양동+1.1%3억 2,600 → 3억 2,965- 로로얄2교동+0.9%7,700만 → 7,769만
속초2차IPARK조양동+0.9%3억 7,000 → 3억 7,318
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
속초시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
강원 속초시의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 93%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 91%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.