설악비치타운
조양동
강원 속초시 조양동 설악비치타운 오피스텔 실거래가
단지 상세
설설악비치타운
설강원 속초시 조양동 · 오피스텔
설악비치타운
26.08.25 · 전용 37㎡
6,100만
1년 -31.0%실거래
3년 범위 · 37㎡ 32건역대최고 9,000만 (21.09)
1,300만9,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.2237㎡ · 2층1,930만보합
08.1237㎡ · 2층1,930만▼1,870만
08.1219㎡ · 4층1,000만▼400만
12.1519㎡ · 5층1,400만▲300만
05.1946㎡ · 3층3,400만▼100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,931만원
집값 6,100만원대출 −4,270만원부대비용 +101만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾101만원
- 취득세 (1%)61만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의31만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 속초시 조양동 설악비치타운은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 65건이에요. ㎡당 239만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,900만이에요.
거래가 있던 달이 43개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 117.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
속초디오션자이동명동+0.8%5억 7,000 → 5억 7,473- 보보람레이크더하임금호동+0.8%3억 4,000 → 3억 4,279
속초교동시티프라디움교동+0.6%3억 9,900 → 4억 147- 속속초대희지센트장사동+0.5%2억 8,700 → 2억 8,852
- 로로얄2교동+0.3%6,900만 → 6,921만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
속초시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
강원 속초시의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 88%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 84%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.