로얄2
로얄2
교동
단지 상세
로로얄2
로
로얄2
누적 235건
7,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,437만원
집값 7,700만원대출 −5,390만원부대비용 +127만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾127만원
- 취득세 (1%)77만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 속초시 교동 로얄2는 대표가 7,700만, 155세대, 준공 39년차예요. 교통은 강릉역 56.6km(KTX), 양양공항 17.8km, 동해고속도로이에요. 교동초청호초대포초설악초온정초고성동광초도학초인흥초공현진초죽왕초공동(일방) 배정이에요. 주변엔 속초중앙동 재개발, 속초교동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 67%이에요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 대대명늘푸른교동1억 1,300만225만/㎡
- 동동부교동1억 3,400만223만/㎡
남광하우스토리교동2억 7,000만306만/㎡
삼환교동1억222만/㎡
주공2교동1억 800만272만/㎡- 명명지미래힐교동2억 9,600만349만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트속초센트럴중앙동+1.4%4억 8,000 → 4억 8,662
속초디오션자이동명동+1.2%5억 7,000 → 5억 7,661- 로로얄2교동+0.9%7,700만 → 7,770만
속초2차IPARK조양동+0.9%3억 7,000 → 3억 7,322- 보보람레이크더하임금호동+0.8%3억 4,000 → 3억 4,282
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
속초시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동진리조트 오피스텔영랑동4,600만155만/㎡
- 설설악비치리조텔영랑동8,000만188만/㎡
- 신신영 HI-LIFE 오피스텔조양동4,050만164만/㎡
- 설설악 센트리움동명동6,500만171만/㎡
- 설설악비치타운조양동7,900만239만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만534만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
로얄2 주요 지표
- 대표 시세
- 7,700만 · 전용 37㎡
- ㎡당 시세
- 210만원
- 최근 6개월
- +2.9%
- 최근 1년
- +40.6%
- 최근 3년
- -12.2%
- 세대수
- 155세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 5건
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 845분
- 배정 초등학교
- 교동초청호초대포초설악초온정초고성동광초도학초인흥초공현진초죽왕초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 4525m
- 공시가격
- 5,400만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
로얄2 실거래가 · 누적 67건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 7,700만 | 36.6㎡ | 4층 |
| 2026-05-12 | 6,600만 | 36.8㎡ | 2층 |
| 2026-02-27 | 7,300만 | 36.8㎡ | 2층 |
| 2025-11-19 | 6,500만 | 36.6㎡ | 3층 |
| 2025-08-07 | 5,500만 | 36.8㎡ | 1층 |
| 2024-11-18 | 8,000만 | 49.7㎡ | 4층 |
| 2024-05-27 | 1억 | 49.7㎡ | 2층 |
| 2023-12-26 | 5,000만 | 36.8㎡ | 5층 |
| 2023-06-13 | 8,800만 | 36.8㎡ | 2층 |
| 2022-11-17 | 9,000만 | 49.7㎡ | 2층 |
로얄2 평형별 시세
- 전용 49.7㎡8,000만 · 2024-11-18 · 27건
- 전용 36.8㎡6,600만 · 2026-05-12 · 21건
- 전용 36.6㎡7,700만 · 2026-05-19 · 19건