교동지웰
교동지웰
교동
단지 상세
교동지웰
교동지웰교동지웰
누적 250건
2억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,623만원
집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾323만원
- 취득세 (1%)210만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 삼척시 교동 교동지웰은 대표가 2억 1,000만, 612세대, 준공 8년차예요. 교통은 동해역 6.9km(KTX), 양양공항 81.1km, 동해고속도로이에요. 삼척초공동(일방) 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼척교동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼척원당장기임대원당동+3.1%4,850만 → 4,999만
- 유유성정상동+2.3%6,800만 → 6,957만
- 행행남근덕면 교가리+1.9%4,000만 → 4,076만
트루엘시그니처갈천동+1.1%2억 7,000 → 2억 7,302- 교교동청솔2차교동+1.0%1억 400 → 1억 506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
삼척시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
교동지웰 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 351만원
- 최근 6개월
- +11.0%
- 최근 1년
- +16.1%
- 최근 3년
- +25.0%
- 세대수
- 612세대
- 준공
- 8년차
- 1년 거래
- 24건
- 용적률
- 229%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 1.28대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 103분
- 배정 초등학교
- 삼척초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원/7(교동1공원) 332m
- 공시가격
- 1억 900
교동지웰 실거래가 · 누적 232건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 2억 2,000 | 72.3㎡ | 2층 |
| 2026-06-27 | 3억 5,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-06-27 | 2억 100 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2026-06-16 | 2억 1,500 | 59.8㎡ | 9층 |
| 2026-06-04 | 2억 1,000 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2026-05-16 | 3억 1,500 | 85㎡ | 16층 |
| 2026-05-15 | 2억 1,500 | 59.8㎡ | 15층 |
| 2026-05-07 | 3억 3,800 | 84.9㎡ | 16층 |
| 2026-04-27 | 3억 2,000 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2026-04-13 | 3억 1,500 | 85㎡ | 9층 |
교동지웰 평형별 시세
- 전용 59.8㎡2억 100 · 2026-06-27 · 79건
- 전용 84.9㎡3억 3,800 · 2026-05-07 · 43건
- 전용 72.3㎡2억 2,000 · 2026-06-29 · 39건
- 전용 85㎡3억 5,000 · 2026-06-27 · 36건
- 전용 60㎡1억 8,800 · 2025-04-03 · 22건
- 전용 72.7㎡2억 1,500 · 2022-03-28 · 13건