드림팰리스
남양동
강원 삼척시 남양동 드림팰리스 오피스텔 실거래가
단지 상세
드드림팰리스
드강원 삼척시 남양동 · 오피스텔
드림팰리스
26.07.28 · 전용 84㎡
1억 6,500만
1년 -1.8%실거래
3년 범위 · 84㎡ 14건역대최고 1억 7,500만 (23.02)
1억 6,500만1억 7,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.0684㎡ · 7층1억 7,500만▲1,000만
06.2784㎡ · 3층1억 6,500만▼1,000만
09.0484㎡ · 14층1억 7,500만▲750만
04.1184㎡ · 2층1억 6,750만▼250만
05.1684㎡ · 9층1억 7,000만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,219만원
집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +269만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾269만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 삼척시 남양동 드림팰리스는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 14건이에요. ㎡당 200만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,800만이에요.
거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.7% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼척원당장기임대원당동+3.1%4,850만 → 4,999만
- 유유성정상동+2.3%6,800만 → 6,957만
- 행행남근덕면 교가리+1.9%4,000만 → 4,076만
트루엘시그니처갈천동+1.1%2억 7,000 → 2억 7,302- 교교동청솔2차교동+1.0%1억 400 → 1억 506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.