유성
유성
정상동
단지 상세
유유성
유
유성
누적 603건
6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,152만원
집값 6,800만원대출 −4,760만원부대비용 +112만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾112만원
- 취득세 (1%)68만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾59만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
- 관리비 (12개월)단지 평균56만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 삼척시 정상동 유성은 대표가 6,800만, 478세대, 준공 27년차예요. 교통은 동해역 7.9km(KTX), 양양공항 82.3km, 동해고속도로이에요. 정라초공동(일방) 배정이에요. 공원이 214m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼척교동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 전세가율 87%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 강원 평균보다 +2.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 석석미정상동7,700만133만/㎡
현진에버빌정상동2억 500만420만/㎡- 강강부3차정상동3,060만112만/㎡
- 청청솔1차정상동1억 400만187만/㎡
정상주공정상동4,400만111만/㎡- 경경림한아름정상동1억 6,225만271만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼척원당장기임대원당동+2.5%4,850만 → 4,971만
- 유유성정상동+1.9%6,800만 → 6,929만
- 행행남근덕면 교가리+1.8%4,000만 → 4,070만
- 교교동청솔2차교동+0.6%1억 400 → 1억 466
트루엘시그니처갈천동+0.6%2억 7,000 → 2억 7,162
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
삼척시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 현현진빌딩남양동3,300만65만/㎡
- ((71)원당동1억 4,700만175만/㎡
- 풍풍경뉴월드당저동9,050만132만/㎡
- 스스카이빌원덕읍 호산리7,700만131만/㎡
- 드드림팰리스남양동1억 6,800만200만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
유성 주요 지표
- 대표 시세
- 6,800만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 114만원
- 최근 6개월
- +0.9%
- 최근 1년
- +4.4%
- 최근 3년
- -4.6%
- 세대수
- 478세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 34건
- 용적률
- 225%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 118분
- 배정 초등학교
- 정라초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원/2(정라공원) 214m
- 공시가격
- 3,850만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
유성 실거래가 · 누적 329건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 5,500만 | 48㎡ | 12층 |
| 2026-07-30 | 4,900만 | 39.5㎡ | 9층 |
| 2026-07-23 | 6,300만 | 59.4㎡ | 13층 |
| 2026-07-20 | 5,700만 | 48㎡ | 10층 |
| 2026-07-15 | 7,250만 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2026-06-29 | 5,350만 | 48㎡ | 11층 |
| 2026-06-12 | 7,000만 | 59.4㎡ | 7층 |
| 2026-06-05 | 6,800만 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2026-05-30 | 7,300만 | 59.4㎡ | 7층 |
| 2026-05-16 | 8,600만 | 59.4㎡ | 8층 |
유성 평형별 시세
- 전용 59.4㎡6,300만 · 2026-07-23 · 149건
- 전용 48㎡5,500만 · 2026-08-15 · 136건
- 전용 39.5㎡4,900만 · 2026-07-30 · 44건