유성
유성
정상동
단지 상세
유유성
유
유성
누적 606건
6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,152만원
집값 6,800만원대출 −4,760만원부대비용 +112만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾112만원
- 취득세 (1%)68만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾59만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
- 관리비 (12개월)단지 평균56만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 삼척시 정상동 유성은 대표가 6,800만, 478세대, 준공 27년차예요. 교통은 동해역 7.9km(KTX), 양양공항 82.3km, 동해고속도로이에요. 정라초공동(일방) 배정이에요. 공원이 214m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼척교동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 과매도 반등 여력, 전세가율 88%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 강원 평균보다 +2.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼척원당장기임대원당동+3.1%4,850만 → 4,999만
- 유유성정상동+2.3%6,800만 → 6,957만
- 행행남근덕면 교가리+1.9%4,000만 → 4,076만
트루엘시그니처갈천동+1.1%2억 7,000 → 2억 7,302- 교교동청솔2차교동+1.0%1억 400 → 1억 506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
삼척시의 다른 유형
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인접 지역
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유성 주요 지표
- 대표 시세
- 6,800만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 114만원
- 최근 6개월
- +0.9%
- 최근 1년
- +4.4%
- 최근 3년
- -4.6%
- 세대수
- 478세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 37건
- 용적률
- 225%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 118분
- 배정 초등학교
- 정라초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원/2(정라공원) 214m
- 공시가격
- 3,850만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
유성 실거래가 · 누적 332건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 3,750만 | 48㎡ | 1층 |
| 2026-09-03 | 4,400만 | 48㎡ | 9층 |
| 2026-09-03 | 4,300만 | 48㎡ | 4층 |
| 2026-08-15 | 5,500만 | 48㎡ | 12층 |
| 2026-07-30 | 4,900만 | 39.5㎡ | 9층 |
| 2026-07-23 | 6,300만 | 59.4㎡ | 13층 |
| 2026-07-20 | 5,700만 | 48㎡ | 10층 |
| 2026-07-15 | 7,250만 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2026-06-29 | 5,350만 | 48㎡ | 11층 |
| 2026-06-12 | 7,000만 | 59.4㎡ | 7층 |
유성 평형별 시세
- 전용 59.4㎡6,300만 · 2026-07-23 · 149건
- 전용 48㎡3,750만 · 2026-09-07 · 139건
- 전용 39.5㎡4,900만 · 2026-07-30 · 44건