정상주공
정상주공
정상동
단지 상세
정상주공
정상주공정상주공
누적 381건
4,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,395만원
집값 4,400만원대출 −3,080만원부대비용 +75만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾75만원
- 취득세 (1%)44만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾32만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
- 관리비 (12개월)단지 평균31만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 삼척시 정상동 정상주공은 대표가 4,400만, 300세대, 준공 38년차예요. 교통은 동해역 8.4km(KTX), 양양공항 82.7km, 동해고속도로이에요. 정라초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 85%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 54평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼척교동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 석석미정상동7,700만133만/㎡
현진에버빌정상동2억 500만420만/㎡- 유유성정상동6,800만114만/㎡
- 강강부3차정상동3,060만112만/㎡
- 청청솔1차정상동1억 400만187만/㎡
- 경경림한아름정상동1억 6,225만271만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼척원당장기임대원당동+2.5%4,850만 → 4,971만
- 유유성정상동+1.9%6,800만 → 6,929만
- 행행남근덕면 교가리+1.8%4,000만 → 4,070만
- 교교동청솔2차교동+0.6%1억 400 → 1억 466
트루엘시그니처갈천동+0.6%2억 7,000 → 2억 7,162
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
삼척시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 현현진빌딩남양동3,300만65만/㎡
- ((71)원당동1억 4,700만175만/㎡
- 풍풍경뉴월드당저동9,050만132만/㎡
- 스스카이빌원덕읍 호산리7,700만131만/㎡
- 드드림팰리스남양동1억 6,800만200만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
정상주공 주요 지표
- 대표 시세
- 4,400만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 111만원
- 최근 6개월
- +0.4%
- 최근 1년
- -4.0%
- 최근 3년
- -1.0%
- 세대수
- 300세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 85%
- 대지지분
- 54㎡
- 세대당 주차
- 0.52대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 125분
- 배정 초등학교
- 정라초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타 공원시설/1(이사부공원) 484m
- 공시가격
- 2,050만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
정상주공 실거래가 · 누적 107건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 4,400만 | 39.6㎡ | 1층 |
| 2026-08-07 | 3,800만 | 47㎡ | 1층 |
| 2026-07-14 | 5,200만 | 47㎡ | 1층 |
| 2026-06-02 | 3,200만 | 39.6㎡ | 2층 |
| 2026-04-10 | 3,700만 | 32.4㎡ | 5층 |
| 2026-03-08 | 5,200만 | 47㎡ | 2층 |
| 2026-02-24 | 2,200만 | 32.4㎡ | 5층 |
| 2026-01-12 | 2,500만 | 32.4㎡ | 1층 |
| 2025-11-17 | 3,900만 | 39.6㎡ | 3층 |
| 2025-10-30 | 2,700만 | 39.6㎡ | 2층 |
정상주공 평형별 시세
- 전용 32.4㎡3,700만 · 2026-04-10 · 45건
- 전용 39.6㎡4,400만 · 2026-08-25 · 31건
- 전용 47㎡3,800만 · 2026-08-07 · 23건
- 전용 25.1㎡1,700만 · 2025-05-22 · 8건