청솔1차
청솔1차
정상동
단지 상세
청청솔1차
청
청솔1차
누적 558건
1억 400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,294만원
집값 1억 400만원대출 −7,280만원부대비용 +174만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾174만원
- 취득세 (1%)104만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의52만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾75만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균70만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 삼척시 정상동 청솔1차는 대표가 1억 400만, 500세대, 준공 24년차예요. 교통은 동해역 7.3km(KTX), 양양공항 81.6km, 동해고속도로이에요. 정라초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 106m 거리예요. 주변엔 삼척교동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 석석미정상동7,700만133만/㎡
현진에버빌정상동2억 500만420만/㎡- 유유성정상동6,800만114만/㎡
- 강강부3차정상동3,060만112만/㎡
정상주공정상동4,400만111만/㎡- 경경림한아름정상동1억 6,225만271만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼척원당장기임대원당동+3.0%4,850만 → 4,996만
- 유유성정상동+2.2%6,800만 → 6,952만
- 행행남근덕면 교가리+1.8%4,000만 → 4,073만
트루엘시그니처갈천동+1.0%2억 7,000 → 2억 7,281- 교교동청솔2차교동+0.9%1억 400 → 1억 499
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
삼척시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 현현진빌딩남양동3,300만65만/㎡
- ((71)원당동1억 4,700만175만/㎡
- 풍풍경뉴월드당저동9,050만132만/㎡
- 스스카이빌원덕읍 호산리7,700만131만/㎡
- 드드림팰리스남양동1억 6,800만200만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
청솔1차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 400 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 187만원
- 최근 6개월
- +19.1%
- 최근 1년
- +14.3%
- 최근 3년
- +16.3%
- 세대수
- 500세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 24건
- 용적률
- 197%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.75대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 109분
- 배정 초등학교
- 정라초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원/8(교동2공원) 106m
- 공시가격
- 5,200만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
청솔1차 실거래가 · 누적 262건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 1억 400 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-08-15 | 1억 2,000 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-06-27 | 9,000만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-06-16 | 9,600만 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-06-16 | 9,500만 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-06-03 | 1억 500 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-05-26 | 1억 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-13 | 9,750만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-04-23 | 9,400만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-04-15 | 9,370만 | 59.9㎡ | 8층 |