원당현대
원당현대
원당동
단지 상세
원당현대
원당현대원당현대
누적 191건
1억 6,850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,328만원
집값 1억 6,850만원대출 −1억 1,795만원부대비용 +273만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾273만원
- 취득세 (1%)169만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾88만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균80만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,220만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 삼척시 원당동 원당현대는 대표가 1억 6,850만, 306세대, 준공 28년차예요. 교통은 동해역 6.9km(KTX), 양양공항 81.1km, 동해고속도로이에요. 서부초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 190%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 153m 거리예요. 주변엔 삼척원당 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 94%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼척원당장기임대원당동+3.1%4,850만 → 5,000만
- 유유성정상동+2.3%6,800만 → 6,957만
- 행행남근덕면 교가리+1.9%4,000만 → 4,076만
트루엘시그니처갈천동+1.1%2억 7,000 → 2억 7,302- 교교동청솔2차교동+1.0%1억 400 → 1억 506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
삼척시의 다른 유형
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인접 지역
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원당현대 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,850 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 198만원
- 최근 1년
- +5.3%
- 최근 3년
- +15.4%
- 세대수
- 306세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 190%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.85대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 103분
- 배정 초등학교
- 서부초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원/5(원당1공원) 153m
- 공시가격
- 9,220만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
원당현대 실거래가 · 누적 67건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2026-06-04 | 1억 4,400 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-05-23 | 1억 100 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2026-05-09 | 1억 300 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2026-03-31 | 1억 8,500 | 84.9㎡ | 17층 |
| 2026-03-05 | 1억 5,200 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-06-11 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2025-01-04 | 1억 2,300 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2024-12-30 | 1억 7,500 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2024-10-17 | 1억 5,800 | 84.9㎡ | 10층 |
원당현대 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 7,000 · 2026-07-06 · 41건
- 전용 59.8㎡1억 100 · 2026-05-23 · 26건