하이빌
하이빌
원덕읍 임원리
단지 상세
하하이빌
하
하이빌
누적 26건
1억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,375만원
집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾275만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,690만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 삼척시 원덕읍 임원리 하이빌은 대표가 1억 7,000만, 18세대, 준공 18년차예요. 교통은 청량리역 30.4km(KTX), 양양공항 109.7km, 동해고속도로이에요. 임원초 배정이에요. 용적률이 194%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 57평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼척원당장기임대원당동+2.7%4,850만 → 4,981만
- 유유성정상동+2.1%6,800만 → 6,943만
- 행행남근덕면 교가리+2.1%4,000만 → 4,084만
- 진진주남양동+0.7%5,200만 → 5,238만
트루엘시그니처갈천동+0.7%2억 7,000 → 2억 7,184
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
삼척시의 다른 유형
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인접 지역
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하이빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 201만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 18년차
- 용적률
- 194%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 0.94대
- 가까운 지하철
- 청량리역 · KTX 도보 454분
- 배정 초등학교
- 임원초
- 가까운 공원
- 어린이공원/(임원2공원) 368m
- 공시가격
- 8,690만
하이빌 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-24 | 1억 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2020-10-07 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2019-03-21 | 1억 1,870 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2018-10-30 | 1억 2,090 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2017-12-04 | 1억 2,020 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2017-11-20 | 1억 2,020 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2017-10-30 | 1억 4,000 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2016-05-20 | 1억 1,900 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2015-05-27 | 1억 3,500 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2010-06-29 | 1억 2,000 | 84.8㎡ | 9층 |