남서울
남서울
주천면 주천리
단지 상세
남남서울
남
남서울
누적 14건
6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,058만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾108만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,680만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 영월군 주천면 주천리 남서울은 대표가 6,500만, 19세대, 준공 33년차예요. 교통은 제천역 16.5km(KTX), 원주공항 33.4km, 중앙고속도로이에요. 주천초 배정이에요. 용적률이 140%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 56평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 12점이에요. 영월군 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 진진성레빌주천면 주천리1억 4,000만165만/㎡
주공4영월읍 하송리1억 5,000만251만/㎡- 주공3영월읍 하송리1억 500만210만/㎡
- 주공2영월읍 하송리7,000만149만/㎡
- 금금용영월읍 덕포리9,000만122만/㎡
- 드드림채영월읍 하송리2억 2,750만253만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 주공2영월읍 하송리+2.3%7,000만 → 7,161만
- 주공3영월읍 하송리+2.2%1억 500 → 1억 734
삼호영월읍 영흥리+2.0%3,800만 → 3,874만
영월덕포리코아루웰라움영월읍 덕포리+1.6%2억 3,300 → 2억 3,661- 장장미영월읍 영흥리+1.4%7,300만 → 7,403만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영월군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 영영월주택영월읍 하송리6,600만120만/㎡
- 정정민주택영월읍 하송리6,400만131만/㎡
- 아아름드리주택영월읍 팔괴리1억 1,100만151만/㎡
- 별별마로타운(104동)영월읍 영흥리1억 2,500만160만/㎡
- 태태광주택(가동)영월읍 하송리2,700만90만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
남서울 주요 지표
- 대표 시세
- 6,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 108만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 140%
- 대지지분
- 56㎡
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 247분
- 배정 초등학교
- 강원 주천초
- 가까운 공원
- 근린공원/(영월코이카근린공원) 2354m
- 공시가격
- 4,680만
남서울 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 6,500만 | 60㎡ | 2층 |
| 2025-02-08 | 6,800만 | 60㎡ | 8층 |
| 2024-12-03 | 8,000만 | 60㎡ | 5층 |
| 2024-05-30 | 7,600만 | 60㎡ | 5층 |
| 2023-06-07 | 7,700만 | 60㎡ | 9층 |
| 2019-10-09 | 7,000만 | 60㎡ | 10층 |
| 2018-10-15 | 5,500만 | 60㎡ | 3층 |
| 2017-12-30 | 6,000만 | 60㎡ | 5층 |
| 2017-08-24 | 4,000만 | 60㎡ | 8층 |
| 2014-07-31 | 6,800만 | 60㎡ | 6층 |