늘푸른빌
늘푸른빌
서신동
단지 상세
늘늘푸른빌
늘
늘푸른빌
누적 5건
1억 4,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,495만원
집값 1억 4,200만원대출 −9,940만원부대비용 +235만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾235만원
- 취득세 (1%)142만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의71만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,420만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 완산구 서신동 늘푸른빌은 대표가 1억 4,200만, 10세대, 준공 23년차예요. 교통은 전주역 4.2km(KTX), 군산공항 46.3km, 순천완주고속도로이에요. 전주서신초 배정이에요. 용적률이 140%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 38m 거리예요. 주변엔 감나무골 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 전북 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동아한일서신동+3.5%1억 9,450 → 2억 137
힐스테이트어울림효자효자동1가+3.5%5억 5,700 → 5억 7,661- 서서신동광진서신동+3.3%1억 4,300 → 1억 4,769
서신동아현대서신동+3.3%3억 8,500 → 3억 9,759- 거거산평화평화동1가+3.1%1억 3,000 → 1억 3,399
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 완산구의 다른 유형
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인접 지역
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늘푸른빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,200 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 168만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 140%
- 대지지분
- 73㎡
- 세대당 주차
- 0.90대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 63분
- 배정 초등학교
- 전주서신초
- 가까운 공원
- 어린이공원 38m
- 공시가격
- 8,420만
늘푸른빌 실거래가 · 누적 5건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2017-06-14 | 1억 4,200 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2009-03-03 | 1억 600 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2007-12-05 | 1억 600 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2007-06-07 | 8,000만 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2006-07-22 | 1억 1,000 | 84.5㎡ | 4층 |