대우DC대창
대우DC대창
서신동
단지 상세
대우DC대창
대우DC대창대우DC대창
누적 553건
2억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,828만원
집값 2억 8,000만원대출 −1억 9,600만원부대비용 +428만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾428만원
- 취득세 (1%)280만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의112만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾138만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
- 관리비 (12개월)단지 평균123만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 완산구 서신동 대우DC대창은 대표가 2억 8,000만, 390세대, 준공 27년차예요. 교통은 전주역 4.2km(KTX), 군산공항 45.6km, 순천완주고속도로이에요. 전주서일초 배정이에요. 공원이 75m 거리예요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 감나무골 재개발, 전주서신 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동아한일서신동+3.5%1억 9,450 → 2억 137
힐스테이트어울림효자효자동1가+3.5%5억 5,700 → 5억 7,661- 서서신동광진서신동+3.3%1억 4,300 → 1억 4,769
서신동아현대서신동+3.3%3억 8,500 → 3억 9,759- 거거산평화평화동1가+3.1%1억 3,000 → 1억 3,398
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 완산구의 다른 유형
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인접 지역
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대우DC대창 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 8,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 330만원
- 최근 6개월
- -4.1%
- 최근 1년
- +2.1%
- 최근 3년
- +12.8%
- 세대수
- 390세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 24건
- 용적률
- 234%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 63분
- 배정 초등학교
- 전주서일초
- 가까운 공원
- 어린이공원 75m
- 공시가격
- 1억 5,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대우DC대창 실거래가 · 누적 203건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 3억 1,800 | 84.6㎡ | 7층 |
| 2026-08-19 | 2억 6,300 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-08-11 | 2억 8,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-07-16 | 2억 8,600 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-07-08 | 3억 1,700 | 84.6㎡ | 7층 |
| 2026-07-08 | 2억 7,000 | 85㎡ | 13층 |
| 2026-06-12 | 2억 8,950 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2026-06-08 | 3억 800 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2026-05-09 | 2억 7,500 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-05-04 | 2억 9,500 | 84.6㎡ | 4층 |
대우DC대창 평형별 시세
- 전용 84.6㎡3억 1,800 · 2026-08-26 · 121건
- 전용 85㎡2억 6,300 · 2026-08-19 · 82건