단지 상세

서곡엘지

전주시 완산구 효자동3가

누적 421건

3억 3,300만

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목표가3억 1,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 564만원

집값 3억 3,300만원대출 −2억 3,310만원부대비용 +574만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾574만원

취득세 (1%)333만원
지방교육세33만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)67만원
중개보수 (상한)협의133만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾174만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
관리비 (12개월)단지 평균155만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 전주시 완산구 효자동3가 서곡엘지는 대표가 3억 3,300만, 328세대, 준공 27년차예요. 교통은 전주역 6.0km(KTX), 군산공항 43.8km, 논산천안고속도로 외1이에요. 전주서곡초 배정이에요. 배정초가 직선 257m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요. 주변엔 감나무골 재개발, 전주서곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

전주시 완산구의 다른 유형

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인접 지역

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서곡엘지 실거래가 · 누적 125건

전북 전주시 완산구 효자동3가 서곡엘지 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-19	3억 3,200	134.4㎡	2층
2026-06-19	3억 4,400	100.5㎡	8층
2026-05-29	3억 3,800	134.4㎡	13층
2026-05-15	3억 1,200	100.5㎡	2층
2026-05-15	3억 3,300	100.5㎡	3층
2026-05-11	3억 1,200	134.4㎡	1층
2026-04-24	3억 6,000	134.4㎡	9층
2026-03-02	3억 1,500	100.5㎡	15층
2026-01-17	3억 8,500	134.4㎡	11층
2025-12-01	2억 6,000	100.5㎡	2층

서곡엘지 평형별 시세

전용 100.5㎡3억 4,400 · 2026-06-19 · 68건
전용 134.4㎡3억 3,200 · 2026-08-19 · 57건

리블 터미널 · 전북 전주시 완산구 효자동3가

단지 상세

서곡엘지

전주시 완산구 효자동3가

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3억 3,300만

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목표가3억 1,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 564만원

집값 3억 3,300만원대출 −2억 3,310만원부대비용 +574만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾574만원

취득세 (1%)333만원
지방교육세33만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)67만원
중개보수 (상한)협의133만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾174만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
관리비 (12개월)단지 평균155만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

전주시 완산구의 다른 유형

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서곡엘지 실거래가 · 누적 125건

전북 전주시 완산구 효자동3가 서곡엘지 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-19	3억 3,200	134.4㎡	2층
2026-06-19	3억 4,400	100.5㎡	8층
2026-05-29	3억 3,800	134.4㎡	13층
2026-05-15	3억 1,200	100.5㎡	2층
2026-05-15	3억 3,300	100.5㎡	3층
2026-05-11	3억 1,200	134.4㎡	1층
2026-04-24	3억 6,000	134.4㎡	9층
2026-03-02	3억 1,500	100.5㎡	15층
2026-01-17	3억 8,500	134.4㎡	11층
2025-12-01	2억 6,000	100.5㎡	2층

서곡엘지 평형별 시세

전용 100.5㎡3억 4,400 · 2026-06-19 · 68건
전용 134.4㎡3억 3,200 · 2026-08-19 · 57건

서곡엘지

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

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서곡엘지 주요 지표

서곡엘지 실거래가 · 누적 125건

서곡엘지 평형별 시세

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