단지 상세

서곡현대

323세대 · 현대

누적 395건

3억 2,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 405만원

집값 3억 2,800만원대출 −2억 2,960만원부대비용 +565만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾565만원

취득세 (1%)328만원
지방교육세33만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)66만원
중개보수 (상한)협의131만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾194만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
관리비 (12개월)단지 평균177만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 전주시 완산구 효자동3가 서곡현대는 대표가 3억 2,800만, 323세대, 준공 27년차예요. 교통은 전주역 5.8km(KTX), 군산공항 44.0km, 논산천안고속도로 외1이에요. 전주서곡초 배정이에요. 배정초가 직선 77m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요. 주변엔 감나무골 재개발, 전주서곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

전주시 완산구의 다른 유형

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인접 지역

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서곡현대 실거래가 · 누적 123건

전북 전주시 완산구 효자동3가 서곡현대 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-30	3억 2,800	100㎡	3층
2026-07-11	3억 9,300	134.8㎡	15층
2026-06-15	3억 2,300	100㎡	17층
2026-06-12	3억 5,500	134.8㎡	4층
2026-04-10	3억 2,000	134.8㎡	1층
2026-03-27	3억 3,700	100㎡	7층
2026-03-05	3억 2,700	100㎡	4층
2026-02-26	3억 8,000	134.8㎡	4층
2026-02-13	3억 2,000	100㎡	6층
2026-02-13	3억 300	100㎡	3층

서곡현대 평형별 시세

전용 100㎡3억 2,800 · 2026-07-30 · 63건
전용 134.8㎡3억 9,300 · 2026-07-11 · 60건

리블 터미널 · 전북 전주시 완산구 효자동3가

단지 상세

서곡현대

323세대 · 현대

누적 395건

3억 2,800만

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목표가3억 1,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 405만원

집값 3억 2,800만원대출 −2억 2,960만원부대비용 +565만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾565만원

취득세 (1%)328만원
지방교육세33만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)66만원
중개보수 (상한)협의131만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾194만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
관리비 (12개월)단지 평균177만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

전주시 완산구의 다른 유형

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인접 지역

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서곡현대 실거래가 · 누적 123건

전북 전주시 완산구 효자동3가 서곡현대 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-30	3억 2,800	100㎡	3층
2026-07-11	3억 9,300	134.8㎡	15층
2026-06-15	3억 2,300	100㎡	17층
2026-06-12	3억 5,500	134.8㎡	4층
2026-04-10	3억 2,000	134.8㎡	1층
2026-03-27	3억 3,700	100㎡	7층
2026-03-05	3억 2,700	100㎡	4층
2026-02-26	3억 8,000	134.8㎡	4층
2026-02-13	3억 2,000	100㎡	6층
2026-02-13	3억 300	100㎡	3층

서곡현대 평형별 시세

전용 100㎡3억 2,800 · 2026-07-30 · 63건
전용 134.8㎡3억 9,300 · 2026-07-11 · 60건

서곡현대

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함께 보는 단지

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전주시 완산구의 다른 유형

인접 지역

서곡현대 주요 지표

서곡현대 실거래가 · 누적 123건

서곡현대 평형별 시세

서곡현대

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서곡현대 실거래가 · 누적 123건

서곡현대 평형별 시세