광진한솔
광진한솔
송천동1가
단지 상세
광광진한솔
광
광진한솔
누적 339건
1억 100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,199만원
집값 1억 100만원대출 −7,070만원부대비용 +169만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾169만원
- 취득세 (1%)101만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의51만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾66만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균61만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 덕진구 송천동1가 광진한솔은 대표가 1억 100만, 275세대, 준공 32년차예요. 교통은 전주역 3.5km(KTX), 군산공항 45.8km, 완주장수고속도로이에요. 전주송북초 배정이에요. 배정초가 직선 235m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 동양아파트인근 재개발, 전주 00부대이전부지 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘에이치퍼스트리움만성동+4.2%3억 8,700 → 4억 314
에코시티더샵송천동2가+4.1%5억 9,300 → 6억 1,714
에코시티데시앙5블럭송천동2가+3.9%6억 1,000 → 6억 3,349
송천KCC스위첸송천동1가+3.7%4억 9,500 → 5억 1,336- 에코시티데시앙14블럭송천동2가+3.6%7억 1,750 → 7억 4,347
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 덕진구의 다른 유형
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인접 지역
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광진한솔 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 100 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 200만원
- 최근 6개월
- +18.8%
- 최근 1년
- +20.0%
- 최근 3년
- +13.3%
- 세대수
- 275세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 17건
- 용적률
- 294%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.70대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 53분
- 배정 초등학교
- 전주송북초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 504m
- 공시가격
- 5,650만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
광진한솔 실거래가 · 누적 125건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 1억 2,000 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-07-27 | 1억 2,000 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-07-24 | 1억 100 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-05-30 | 9,450만 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-04-06 | 1억 900 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-04-03 | 9,650만 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-03-28 | 1억 1,000 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-03-18 | 9,000만 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-03-02 | 9,200만 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-02-26 | 1억 400 | 60㎡ | 6층 |
광진한솔 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 2,000 · 2026-09-02 · 103건
- 전용 85㎡1억 7,800 · 2026-01-05 · 22건