단지 상세

대대명궁궐

대

대명궁궐

525세대

누적 749건

8,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,000만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,658만원

집값 8,400만원대출 −5,880만원부대비용 +138만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾138만원

취득세 (1%)84만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의42만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾71만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
관리비 (12개월)단지 평균66만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,910만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 전주시 덕진구 송천동2가 대명궁궐은 대표가 8,400만, 525세대, 준공 34년차예요. 교통은 전주역 4.5km(KTX), 군산공항 44.8km, 완주장수고속도로이에요. 전주송원초 배정이에요. 배정초가 직선 293m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 166%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 동양아파트인근 재개발, 전주 00부대이전부지 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

전주시 덕진구의 다른 유형

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대명궁궐 실거래가 · 누적 270건

전북 전주시 덕진구 송천동2가 대명궁궐 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-31	9,000만	59.5㎡	5층
2026-08-29	8,250만	59.5㎡	6층
2026-08-28	8,400만	59.5㎡	3층
2026-08-18	7,100만	59.5㎡	1층
2026-07-31	6,900만	59.5㎡	2층
2026-05-22	7,400만	59.5㎡	13층
2026-05-06	7,500만	59.5㎡	3층
2026-05-04	7,000만	59.5㎡	11층
2026-04-28	8,000만	59.5㎡	5층
2026-04-17	7,130만	59.5㎡	1층

리블 터미널 · 전북 전주시 덕진구 송천동2가

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관리비 (12개월)단지 평균66만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,910만원

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대명궁궐 실거래가 · 누적 270건

전북 전주시 덕진구 송천동2가 대명궁궐 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-31	9,000만	59.5㎡	5층
2026-08-29	8,250만	59.5㎡	6층
2026-08-28	8,400만	59.5㎡	3층
2026-08-18	7,100만	59.5㎡	1층
2026-07-31	6,900만	59.5㎡	2층
2026-05-22	7,400만	59.5㎡	13층
2026-05-06	7,500만	59.5㎡	3층
2026-05-04	7,000만	59.5㎡	11층
2026-04-28	8,000만	59.5㎡	5층
2026-04-17	7,130만	59.5㎡	1층

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