서호
서호
송천동1가
단지 상세
서서호
서
서호
누적 72건
3,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,000만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,016만원
집값 3,200만원대출 −2,240만원부대비용 +56만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾56만원
- 취득세 (1%)32만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의19만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,640만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 덕진구 송천동1가 서호는 대표가 3,200만, 53세대, 준공 36년차예요. 교통은 전주역 3.5km(KTX), 군산공항 45.7km, 완주장수고속도로이에요. 전주송천초 배정이에요. 대지지분이 60평대로 큰 편이에요. 주변엔 동양아파트인근 재개발, 전주가련산 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘에이치퍼스트리움만성동+4.7%3억 6,750 → 3억 8,488
에코시티데시앙5블럭송천동2가+4.4%6억 2,400 → 6억 5,146
에코시티더샵송천동2가+4.2%5억 9,300 → 6억 1,779- 에코시티데시앙14블럭송천동2가+4.0%7억 1,750 → 7억 4,642
송천KCC스위첸송천동1가+4.0%4억 9,500 → 5억 1,490
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 덕진구의 다른 유형
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인접 지역
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서호 주요 지표
- 대표 시세
- 3,200만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 53만원
- 최근 1년
- -46.7%
- 최근 3년
- -48.8%
- 세대수
- 53세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 3건
- 대지지분
- 60㎡
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 52분
- 배정 초등학교
- 전주송천초
- 가까운 공원
- 어린이공원 643m
- 공시가격
- 3,640만
서호 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 3,200만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2025-11-22 | 5,900만 | 60㎡ | 4층 |
| 2025-10-15 | 5,500만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-07-08 | 6,000만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-04-16 | 5,600만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2025-04-06 | 6,400만 | 60㎡ | 3층 |
| 2023-09-07 | 4,500만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2022-10-04 | 6,300만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2022-09-30 | 6,200만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2022-03-07 | 5,500만 | 59.9㎡ | 5층 |
서호 평형별 시세
- 전용 59.9㎡3,200만 · 2026-05-09 · 14건
- 전용 60㎡5,900만 · 2025-11-22 · 8건