단지 상세

서서호2차

서

서호2차

394세대

누적 512건

1억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 1,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,800만원

집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾200만원

취득세 (1%)120만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의60만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾96만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균90만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 전주시 덕진구 송천동1가 서호2차는 대표가 1억 2,000만, 394세대, 준공 31년차예요. 교통은 전주역 2.1km(KTX), 군산공항 47.5km, 완주장수고속도로이에요. 전주송천초 배정이에요. 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 동양아파트인근 재개발, 전주 00부대이전부지 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

전주시 덕진구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

서호2차 실거래가 · 누적 169건

전북 전주시 덕진구 송천동1가 서호2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-20	1억 2,000	59.9㎡	8층
2026-07-03	1억 3,200	59.9㎡	16층
2026-07-02	1억 1,200	59.9㎡	5층
2026-04-19	1억 8,300	84.9㎡	19층
2026-03-27	2억 4,500	85㎡	6층
2026-03-11	1억 9,000	84.9㎡	9층
2026-03-06	2억 800	84.9㎡	11층
2026-02-23	1억 3,250	59.9㎡	15층
2026-01-14	1억 5,000	84.9㎡	13층
2025-12-31	1억 9,000	84.9㎡	18층

서호2차 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 2,000 · 2026-08-20 · 99건
전용 84.9㎡1억 8,300 · 2026-04-19 · 62건
전용 85㎡2억 4,500 · 2026-03-27 · 8건

리블 터미널 · 전북 전주시 덕진구 송천동1가

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서서호2차

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394세대

누적 512건

1억 2,000만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,800만원

집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾200만원

취득세 (1%)120만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의60만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾96만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균90만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

전주시 덕진구의 다른 유형

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인접 지역

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서호2차 실거래가 · 누적 169건

전북 전주시 덕진구 송천동1가 서호2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-20	1억 2,000	59.9㎡	8층
2026-07-03	1억 3,200	59.9㎡	16층
2026-07-02	1억 1,200	59.9㎡	5층
2026-04-19	1억 8,300	84.9㎡	19층
2026-03-27	2억 4,500	85㎡	6층
2026-03-11	1억 9,000	84.9㎡	9층
2026-03-06	2억 800	84.9㎡	11층
2026-02-23	1억 3,250	59.9㎡	15층
2026-01-14	1억 5,000	84.9㎡	13층
2025-12-31	1억 9,000	84.9㎡	18층

서호2차 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 2,000 · 2026-08-20 · 99건
전용 84.9㎡1억 8,300 · 2026-04-19 · 62건
전용 85㎡2억 4,500 · 2026-03-27 · 8건

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이 집 사면 얼마가 필요할까

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

전주시 덕진구의 다른 유형

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서호2차 주요 지표

서호2차 실거래가 · 누적 169건

서호2차 평형별 시세

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함께 보는 단지

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서호2차 실거래가 · 누적 169건

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