단지 상세

송송학

송

송학

신고가약세

누적 265건

1억 400만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,900만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,294만원

집값 1억 400만원대출 −7,280만원부대비용 +174만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾174만원

취득세 (1%)104만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의52만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾111만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균105만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,190만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 전주시 덕진구 송천동1가 송학은 대표가 1억 400만, 183세대, 준공 24년차예요. 교통은 전주역 3.7km(KTX), 군산공항 45.5km, 완주장수고속도로이에요. 전주송천초 배정이에요. 배정초가 직선 182m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 동양아파트인근 재개발, 전주 00부대이전부지 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

전주시 덕진구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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송학 실거래가 · 누적 85건

전북 전주시 덕진구 송천동1가 송학 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-30	1억 7,500	84.6㎡	11층
2026-06-29	1억 400	59.4㎡	17층
2026-05-02	1억 7,200	84.6㎡	8층
2026-02-14	1억 1,400	59.4㎡	18층
2026-01-17	9,800만	59.4㎡	21층
2026-01-14	1억 900	59.4㎡	6층
2026-01-05	1억 6,000	102.3㎡	2층
2026-01-01	1억 800	59.4㎡	10층
2025-11-07	1억 1,300	59.4㎡	9층
2025-10-29	9,700만	59.4㎡	17층

송학 평형별 시세

전용 59.4㎡1억 400 · 2026-06-29 · 37건
전용 84.6㎡1억 7,500 · 2026-07-30 · 36건
전용 102.3㎡1억 6,000 · 2026-01-05 · 12건

리블 터미널 · 전북 전주시 덕진구 송천동1가

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송학

신고가약세

누적 265건

1억 400만

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목표가9,900만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,294만원

집값 1억 400만원대출 −7,280만원부대비용 +174만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾174만원

취득세 (1%)104만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의52만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾111만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균105만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,190만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

전주시 덕진구의 다른 유형

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인접 지역

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송학 실거래가 · 누적 85건

전북 전주시 덕진구 송천동1가 송학 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-30	1억 7,500	84.6㎡	11층
2026-06-29	1억 400	59.4㎡	17층
2026-05-02	1억 7,200	84.6㎡	8층
2026-02-14	1억 1,400	59.4㎡	18층
2026-01-17	9,800만	59.4㎡	21층
2026-01-14	1억 900	59.4㎡	6층
2026-01-05	1억 6,000	102.3㎡	2층
2026-01-01	1억 800	59.4㎡	10층
2025-11-07	1억 1,300	59.4㎡	9층
2025-10-29	9,700만	59.4㎡	17층

송학 평형별 시세

전용 59.4㎡1억 400 · 2026-06-29 · 37건
전용 84.6㎡1억 7,500 · 2026-07-30 · 36건
전용 102.3㎡1억 6,000 · 2026-01-05 · 12건

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함께 보는 단지

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전주시 덕진구의 다른 유형

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송학 주요 지표

송학 실거래가 · 누적 85건

송학 평형별 시세

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송학 실거래가 · 누적 85건

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