코스타빌
코스타빌
팔복동2가
단지 상세
코코스타빌
코
코스타빌
누적 209건
1억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,841만원
집값 1억 8,500만원대출 −1억 2,950만원부대비용 +291만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾291만원
- 취득세 (1%)185만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 덕진구 팔복동2가 코스타빌은 대표가 1억 8,500만, 95세대, 준공 19년차예요. 교통은 전주역 5.0km(KTX), 군산공항 44.3km, 논산천안고속도로 외1이에요. 전주덕일초 배정이에요. 용적률이 191%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 동양아파트인근 재개발, 전주하가지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 43%이에요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘에이치퍼스트리움만성동+4.5%3억 6,900 → 3억 8,568
에코시티데시앙5블럭송천동2가+4.1%6억 1,000 → 6억 3,495
에코시티더샵송천동2가+4.0%5억 9,300 → 6억 1,660- 에코시티데시앙14블럭송천동2가+4.0%7억 1,750 → 7억 4,591
- 한일베라체(구엘에이치이노팰리스)장동+3.9%4억 3,000 → 4억 4,656
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 덕진구의 다른 유형
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인접 지역
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코스타빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 218만원
- 세대수
- 95세대
- 준공
- 19년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 191%
- 대지지분
- 61㎡
- 세대당 주차
- 1.22대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 74분
- 배정 초등학교
- 전주덕일초
- 가까운 공원
- 어린이공원 442m
- 공시가격
- 1억 650
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
코스타빌 실거래가 · 누적 33건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 1억 8,500 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2025-12-16 | 1억 8,800 | 84.8㎡ | 11층 |
| 2025-07-02 | 1억 8,000 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2025-04-23 | 1억 9,400 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2025-04-07 | 1억 800 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-03-05 | 1억 5,500 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2025-02-20 | 2억 400 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2025-02-05 | 1억 9,300 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2024-10-18 | 1억 8,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2024-06-21 | 1억 8,500 | 84.9㎡ | 5층 |
코스타빌 평형별 시세
- 전용 84.8㎡1억 8,500 · 2026-02-03 · 19건
- 전용 84.9㎡1억 800 · 2025-04-07 · 14건