동신진주
동신진주
나운동
단지 상세
동동신진주
동
동신진주
누적 428건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾81만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
- 관리비 (12개월)단지 평균77만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,630만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 군산시 나운동 동신진주는 대표가 5,000만, 216세대, 준공 33년차예요. 교통은 익산역 22.8km(KTX·SRT), 군산공항 10.6km, 서해안고속도로이에요. 군산나운초 배정이에요. 공원이 77m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 나운주공3 재건축, 군산나운 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 45% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더샵디오션시티그랑시엘2차조촌동+3.7%4억 4,900 → 4억 6,561- 더샵디오션시티조촌동+3.5%4억 4,900 → 4억 6,489
군산디오션시티푸르지오조촌동+3.5%3억 4,500 → 3억 5,718
군산대광로제비앙아파트옥산면 당북리+3.5%2억 4,500 → 2억 5,365- 장장미하이츠나운동+3.1%5,600만 → 5,776만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군산시의 다른 유형
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인접 지역
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동신진주 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 80만원
- 최근 6개월
- -13.8%
- 최근 1년
- -19.9%
- 최근 3년
- -24.6%
- 세대수
- 216세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 273%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.45대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 340분
- 배정 초등학교
- 군산나운초
- 가까운 공원
- 월명공원 77m
- 공시가격
- 3,630만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동신진주 실거래가 · 누적 131건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 5,000만 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2026-09-04 | 4,500만 | 59.1㎡ | 9층 |
| 2026-06-13 | 5,600만 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2026-06-03 | 6,200만 | 59.8㎡ | 13층 |
| 2026-05-29 | 5,800만 | 59.8㎡ | 12층 |
| 2026-04-23 | 5,500만 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2026-03-17 | 5,500만 | 59.1㎡ | 5층 |
| 2026-03-12 | 7,000만 | 59.1㎡ | 11층 |
| 2026-01-24 | 7,800만 | 59.8㎡ | 15층 |
| 2025-08-23 | 6,150만 | 59.8㎡ | 7층 |
동신진주 평형별 시세
- 전용 59.1㎡4,500만 · 2026-09-04 · 53건
- 전용 59.8㎡5,000만 · 2026-09-07 · 51건
- 전용 84.7㎡7,650만 · 2024-01-04 · 13건
- 전용 59.6㎡5,500만 · 2026-04-23 · 7건
- 전용 60㎡3,150만 · 2022-09-23 · 7건