삼성
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소룡동
단지 상세
삼성
삼성삼성
누적 23건
2,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금857만원
집값 2,700만원대출 −1,890만원부대비용 +47만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾47만원
- 취득세 (1%)27만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의16만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾1만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)1만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,470만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 군산시 소룡동 삼성은 대표가 2,700만, 30세대, 준공 34년차예요. 교통은 익산역 30.5km(KTX·SRT), 군산공항 7.3km, 서해안고속도로이에요. 용적률이 175%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 나운주공3 재건축, 군산 국가산업단지 재생사업지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더샵디오션시티그랑시엘2차조촌동+3.5%4억 4,900 → 4억 6,472
군산디오션시티푸르지오조촌동+3.2%3억 4,500 → 3억 5,604
군산대광로제비앙아파트옥산면 당북리+3.0%2억 4,500 → 2억 5,247- 장장미하이츠나운동+3.0%5,600만 → 5,769만
- 더샵디오션시티조촌동+2.9%4억 4,900 → 4억 6,220
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군산시의 다른 유형
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인접 지역
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삼성 주요 지표
- 대표 시세
- 2,700만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 45만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 175%
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 455분
- 가까운 공원
- 근린공원 1880m
- 공시가격
- 1,470만
삼성 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-06 | 3,000만 | 68.4㎡ | 6층 |
| 2023-06-09 | 2,700만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2022-06-02 | 4,600만 | 81.1㎡ | 1층 |
| 2022-05-09 | 2,000만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2021-05-17 | 3,000만 | 81.1㎡ | 5층 |
| 2020-06-10 | 3,100만 | 68.4㎡ | 5층 |
| 2018-10-30 | 2,250만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2015-04-01 | 4,200만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2014-11-26 | 4,000만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2012-11-21 | 5,000만 | 68.4㎡ | 6층 |
삼성 평형별 시세
- 전용 59.9㎡2,700만 · 2023-06-09 · 12건
- 전용 81.1㎡4,600만 · 2022-06-02 · 4건
- 전용 76.4㎡5,500만 · 2009-07-10 · 4건
- 전용 68.4㎡3,000만 · 2023-12-06 · 3건