청솔
청솔
나운동
단지 상세
청청솔
청
청솔
누적 853건
5,550만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,550만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,757만원
집값 5,550만원대출 −3,885만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)56만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾67만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
- 관리비 (12개월)단지 평균64만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,370만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 군산시 나운동 청솔은 대표가 5,550만, 495세대, 준공 24년차예요. 교통은 익산역 22.5km(KTX·SRT), 군산공항 9.6km, 서해안고속도로이에요. 군산서해초 배정이에요. 공원이 82m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 나운주공3 재건축, 군산나운3 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 45% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 95%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더샵디오션시티그랑시엘2차조촌동+3.7%4억 4,900 → 4억 6,561- 더샵디오션시티조촌동+3.5%4억 4,900 → 4억 6,489
군산디오션시티푸르지오조촌동+3.5%3억 4,500 → 3억 5,718
군산대광로제비앙아파트옥산면 당북리+3.5%2억 4,500 → 2억 5,365- 장장미하이츠나운동+3.1%5,600만 → 5,776만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청솔 주요 지표
- 대표 시세
- 5,550만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 115만원
- 최근 6개월
- +11.6%
- 최근 1년
- +13.7%
- 최근 3년
- -7.8%
- 세대수
- 495세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 36건
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 336분
- 배정 초등학교
- 군산서해초
- 가까운 공원
- 근린공원 82m
- 공시가격
- 3,370만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
청솔 실거래가 · 누적 230건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 5,550만 | 49.6㎡ | 5층 |
| 2026-08-20 | 6,400만 | 49.6㎡ | 11층 |
| 2026-08-14 | 4,800만 | 49.6㎡ | 1층 |
| 2026-08-06 | 5,800만 | 49.6㎡ | 9층 |
| 2026-08-01 | 5,700만 | 49.6㎡ | 10층 |
| 2026-07-15 | 6,200만 | 49.6㎡ | 6층 |
| 2026-07-02 | 5,900만 | 49.6㎡ | 1층 |
| 2026-07-01 | 5,200만 | 49.6㎡ | 2층 |
| 2026-06-11 | 5,900만 | 49.6㎡ | 8층 |
| 2026-06-02 | 6,300만 | 49.6㎡ | 6층 |