허브빌라
허브빌라
산북동
단지 상세
허허브빌라
허
허브빌라
누적 32건
1억 250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,247만원
집값 1억 250만원대출 −7,175만원부대비용 +172만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾172만원
- 취득세 (1%)103만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의51만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,920만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 군산시 산북동 허브빌라는 대표가 1억 250만, 12세대, 준공 19년차예요. 교통은 익산역 24.4km(KTX·SRT), 군산공항 8.8km, 서해안고속도로이에요. 군산산북초문창초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 174%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 267m 거리예요. 주변엔 나운주공3 재건축, 군산나운3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더샵디오션시티그랑시엘2차조촌동+3.7%4억 4,900 → 4억 6,561- 더샵디오션시티조촌동+3.5%4억 4,900 → 4억 6,489
군산디오션시티푸르지오조촌동+3.5%3억 4,500 → 3억 5,718
군산대광로제비앙아파트옥산면 당북리+3.5%2억 4,500 → 2억 5,365- 장장미하이츠나운동+3.1%5,600만 → 5,776만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군산시의 다른 유형
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인접 지역
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허브빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 250 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 111만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 19년차
- 용적률
- 174%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 364분
- 배정 초등학교
- 군산산북초문창초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 267m
- 공시가격
- 5,920만
허브빌라 실거래가 · 누적 32건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-26 | 9,400만 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2023-09-15 | 9,000만 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2021-05-13 | 1억 500 | 83㎡ | 3층 |
| 2021-05-13 | 1억 | 83㎡ | 2층 |
| 2019-02-18 | 8,850만 | 83㎡ | 3층 |
| 2016-07-16 | 1억 600 | 83㎡ | 5층 |
| 2016-05-18 | 1억 300 | 83㎡ | 2층 |
| 2014-08-12 | 9,700만 | 83㎡ | 2층 |
| 2012-10-22 | 9,300만 | 83㎡ | 5층 |
| 2012-09-22 | 9,500만 | 83㎡ | 3층 |
허브빌라 평형별 시세
- 전용 83㎡1억 500 · 2021-05-13 · 27건
- 전용 84.9㎡9,400만 · 2024-03-26 · 5건