공원우남
공원우남
마동
단지 상세
공원우남
공원우남공원우남
누적 97건
6,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,089만원
집값 6,600만원대출 −4,620만원부대비용 +109만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾109만원
- 취득세 (1%)66만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,280만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 마동 공원우남은 대표가 6,600만, 80세대, 준공 35년차예요. 교통은 익산역 2.0km(KTX·SRT), 군산공항 31.9km, 호남고속도로이에요. 이리동북초 배정이에요. 공원이 76m 거리예요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 신동청솔 재건축, 익산소라 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 104%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+5.5%5,000만 → 5,275만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+3.9%3,500만 → 3,635만
- 황황등황등면 율촌리+3.4%2,500만 → 2,585만
수도산광신프로그레스아파트동산동+3.3%3억 947 → 3억 1,974- 제제일1차모현동1가+3.1%6,650만 → 6,855만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
공원우남 주요 지표
- 대표 시세
- 6,600만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 111만원
- 세대수
- 80세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 322%
- 대지지분
- 25㎡
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 30분
- 배정 초등학교
- 이리동북초
- 가까운 공원
- 근린공원 76m
- 공시가격
- 4,280만
공원우남 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 7,500만 | 59.7㎡ | 13층 |
| 2025-11-13 | 6,600만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2025-08-30 | 6,800만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2025-08-03 | 6,300만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2025-06-09 | 6,700만 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2025-02-05 | 7,200만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2024-07-29 | 7,500만 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2024-05-31 | 6,500만 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2024-02-01 | 7,300만 | 59.7㎡ | 11층 |
| 2022-09-12 | 7,900만 | 59.7㎡ | 8층 |