단지 상세

궁궁성

궁

궁성

재건축IC 인접

누적 28건

2,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2,400만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금794만원

집값 2,500만원대출 −1,750만원부대비용 +44만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾44만원

취득세 (1%)25만원
지방교육세3만원
중개보수 (상한)협의15만원
인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾1만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)1만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,240만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 익산시 춘포면 쌍정리 궁성은 대표가 2,500만, 40세대, 준공 34년차예요. 교통은 익산역 9.4km(KTX·SRT), 군산공항 39.0km, 논산천안고속도로 외1이에요. 삼례초천서초공동 배정이에요. 주변엔 신동청솔 재건축, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 전세가율 74%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 전북 평균보다 +1.7% 높게 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

익산시의 다른 유형

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인접 지역

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궁성 실거래가 · 누적 20건

전북 익산시 춘포면 쌍정리 궁성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-11-01	2,980만	49.9㎡	4층
2025-04-10	2,450만	49.9㎡	2층
2022-11-26	2,000만	49.9㎡	4층
2022-08-04	2,200만	49.9㎡	1층
2022-02-19	2,800만	49.9㎡	4층
2021-11-08	2,050만	49.9㎡	1층
2021-08-13	2,500만	49.9㎡	1층
2021-07-29	2,600만	49.9㎡	1층
2020-12-20	2,000만	49.9㎡	1층
2020-11-06	2,200만	49.9㎡	5층

리블 터미널 · 전북 익산시 춘포면 쌍정리

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취득세 (1%)25만원
지방교육세3만원
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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,240만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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궁성 실거래가 · 누적 20건

전북 익산시 춘포면 쌍정리 궁성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-11-01	2,980만	49.9㎡	4층
2025-04-10	2,450만	49.9㎡	2층
2022-11-26	2,000만	49.9㎡	4층
2022-08-04	2,200만	49.9㎡	1층
2022-02-19	2,800만	49.9㎡	4층
2021-11-08	2,050만	49.9㎡	1층
2021-08-13	2,500만	49.9㎡	1층
2021-07-29	2,600만	49.9㎡	1층
2020-12-20	2,000만	49.9㎡	1층
2020-11-06	2,200만	49.9㎡	5층

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