제일1차
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평화동
단지 상세
제제일1차
제
제일1차
누적 859건
1억 1,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,578만원
집값 1억 1,300만원대출 −7,910만원부대비용 +188만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾188만원
- 취득세 (1%)113만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의57만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾115만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균108만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,230만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 평화동 제일1차는 대표가 1억 1,300만, 458세대, 준공 24년차예요. 교통은 익산역 1.1km(KTX·SRT), 군산공항 29.3km, 서해안고속도로이에요. 이리송학초 배정이에요. 용적률이 189%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 156m 거리예요. 주변엔 신동청솔 재건축, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 44% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+4.5%5,000만 → 5,226만
- 이이화금마면 동고도리+3.5%7,000만 → 7,244만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+3.4%3,450만 → 3,566만
- 고고려빌라모현동2가+2.9%6,270만 → 6,452만
어양3차제일오투그란데아파트어양동+2.9%3억 1,600 → 3억 2,501
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
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인접 지역
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제일1차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 133만원
- 최근 6개월
- -3.1%
- 최근 1년
- +9.9%
- 최근 3년
- -23.9%
- 세대수
- 458세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 20건
- 용적률
- 189%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 20분
- 배정 초등학교
- 이리송학초
- 가까운 공원
- 소공원 156m
- 공시가격
- 8,230만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
제일1차 실거래가 · 누적 159건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 1억 1,300 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-09-30 | 1억 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2026-09-22 | 1억 2,500 | 84.8㎡ | 11층 |
| 2026-09-19 | 1억 1,500 | 84.8㎡ | 15층 |
| 2026-09-17 | 9,900만 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-09-16 | 9,082만 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2026-09-07 | 1억 500 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2026-08-25 | 1억 2,700 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2026-06-30 | 1억 800 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-06-30 | 1억 | 84.8㎡ | 2층 |