현대(5)
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모현동1가
단지 상세
현대(5)
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누적 253건
1억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,530만원
집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾280만원
- 취득세 (1%)175만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 모현동1가 현대(5)는 대표가 1억 7,500만, 257세대, 준공 28년차예요. 교통은 익산역 1.5km(KTX·SRT), 군산공항 30.6km, 호남고속도로이에요. 이리고현초 배정이에요. 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 신동청솔 재건축, 익산소라 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 50% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+5.9%5,000만 → 5,294만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+4.2%3,500만 → 3,648만
- 황황등황등면 율촌리+3.8%2,500만 → 2,594만
수도산광신프로그레스아파트동산동+3.7%3억 947 → 3억 2,089- 제제일1차모현동1가+3.5%6,650만 → 6,880만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
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인접 지역
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현대(5) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 206만원
- 최근 6개월
- +2.9%
- 최근 1년
- -2.5%
- 최근 3년
- -16.3%
- 세대수
- 257세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 219%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 25분
- 배정 초등학교
- 이리고현초
- 가까운 공원
- 근린공원 374m
- 공시가격
- 1억 1,200
현대(5) 실거래가 · 누적 69건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 1억 5,800 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-08-06 | 1억 7,700 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-08-03 | 1억 7,500 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-06-29 | 1억 3,500 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2026-04-09 | 1억 7,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-03-21 | 1억 7,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-02-23 | 1억 5,700 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-01-17 | 1억 5,100 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-01-17 | 1억 5,800 | 85㎡ | 2층 |
| 2025-08-18 | 1억 2,500 | 59.9㎡ | 3층 |
현대(5) 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 5,800 · 2026-08-17 · 50건
- 전용 59.9㎡1억 3,500 · 2026-06-29 · 12건
- 전용 114.9㎡2억 3,000 · 2025-02-27 · 7건