백조
백조
시기동
단지 상세
백백조
백
백조
누적 43건
6,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,963만원
집값 6,200만원대출 −4,340만원부대비용 +103만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾103만원
- 취득세 (1%)62만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의31만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,440만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 정읍시 시기동 백조는 대표가 6,200만, 40세대, 준공 35년차예요. 교통은 정읍역 2.0km(KTX·SRT), 군산공항 43.5km, 논산천안고속도로 외1이에요. 정읍남초 배정이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 전북 평균보다 +1.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
정읍상동대광로제비앙상동+2.9%2억 1,000 → 2억 1,613- 상상동3차JK힐스타운상동+2.5%2억 7,800 → 2억 8,503
양우내안애시기동+2.4%2억 3,700 → 2억 4,266- 대대영은호연지동+2.4%7,500만 → 7,678만
- 사사원북면 화해리+2.3%2,275만 → 2,326만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
정읍시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
백조 주요 지표
- 대표 시세
- 6,200만 · 전용 63㎡
- ㎡당 시세
- 98만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 정읍역 · KTX 외1 도보 29분
- 배정 초등학교
- 정읍남초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 343m
- 공시가격
- 3,440만
백조 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6,200만 | 63.3㎡ | 2층 |
| 2025-12-31 | 2,500만 | 45.3㎡ | 5층 |
| 2024-08-01 | 4,700만 | 63.3㎡ | 5층 |
| 2023-06-07 | 7,000만 | 63.3㎡ | 2층 |
| 2023-02-09 | 4,000만 | 45.3㎡ | 2층 |
| 2022-09-09 | 3,000만 | 45.3㎡ | 1층 |
| 2022-07-29 | 4,700만 | 47.6㎡ | 5층 |
| 2022-06-24 | 5,300만 | 47.6㎡ | 3층 |
| 2022-03-16 | 4,000만 | 45.3㎡ | 3층 |
| 2021-10-07 | 5,100만 | 63.3㎡ | 4층 |
백조 평형별 시세
- 전용 63.3㎡6,200만 · 2026-07-27 · 7건
- 전용 45.3㎡2,500만 · 2025-12-31 · 5건
- 전용 47.6㎡4,700만 · 2022-07-29 · 2건