현대
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시기동
단지 상세
현대
현대현대
누적 368건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾99만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균91만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 정읍시 시기동 현대는 대표가 1억 5,000만, 372세대, 준공 35년차예요. 교통은 정읍역 1.9km(KTX·SRT), 군산공항 43.4km, 논산천안고속도로 외1이에요. 정읍남초 배정이에요. 배정초가 직선 258m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 61%이에요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 센센트럴카운티시기동2억 7,200만344만/㎡
시기주공시기동7,000만176만/㎡- 유유창파크(490-1)시기동7,900만131만/㎡
- 삼삼화그린시기동1억 7,200만287만/㎡
- 유유창파크(523)시기동8,900만146만/㎡
양우내안애시기동2억 3,700만395만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
정읍상동대광로제비앙상동+2.9%2억 1,000 → 2억 1,613- 상상동3차JK힐스타운상동+2.5%2억 7,800 → 2억 8,503
- 양우내안애시기동+2.4%2억 3,700 → 2억 4,266
- 대대영은호연지동+2.4%7,500만 → 7,678만
- 사사원북면 화해리+2.3%2,275만 → 2,326만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
정읍시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가2억 300만341만/㎡
동아한일서신동1억 9,450만345만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만848만/㎡
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 193만원
- 최근 6개월
- -0.7%
- 최근 1년
- +11.8%
- 최근 3년
- -5.2%
- 세대수
- 372세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 27건
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.31대
- 가까운 지하철
- 정읍역 · KTX 외1 도보 28분
- 배정 초등학교
- 정읍남초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 438m
- 공시가격
- 8,850만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대 실거래가 · 누적 134건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 5,500 | 72.3㎡ | 6층 |
| 2026-07-10 | 1억 1,500 | 72.3㎡ | 10층 |
| 2026-06-23 | 1억 2,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-06-20 | 1억 5,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2026-06-16 | 1억 5,000 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2026-06-07 | 1억 7,700 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-05-16 | 1억 4,500 | 84.8㎡ | 15층 |
| 2026-05-05 | 1억 2,200 | 84.3㎡ | 2층 |
| 2026-04-27 | 1억 2,000 | 84.8㎡ | 11층 |
| 2026-04-21 | 1억 2,000 | 72.3㎡ | 2층 |
현대 평형별 시세
- 전용 84.8㎡1억 2,000 · 2026-06-23 · 84건
- 전용 85㎡1억 5,000 · 2026-04-03 · 22건
- 전용 72.3㎡1억 5,500 · 2026-07-21 · 17건
- 전용 84.3㎡1억 2,200 · 2026-05-05 · 6건
- 전용 84.1㎡1억 4,500 · 2026-01-20 · 5건