시기주공
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시기동
단지 상세
시기주공
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누적 615건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾52만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균48만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,180만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 정읍시 시기동 시기주공은 대표가 7,000만, 410세대, 준공 38년차예요. 교통은 정읍역 2.8km(KTX·SRT), 군산공항 44.3km, 논산천안고속도로 외1이에요. 동신초대흥초덕천초백암초소성초수곡초옹동초(일방) 배정이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 62%이에요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 센센트럴카운티시기동2억 7,200만344만/㎡
- 유유창파크(490-1)시기동7,900만131만/㎡
- 삼삼화그린시기동1억 7,200만287만/㎡
현대시기동1억 5,000만193만/㎡- 유유창파크(523)시기동8,900만146만/㎡
양우내안애시기동2억 3,000만384만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
정읍상동대광로제비앙상동+3.3%2억 1,000 → 2억 1,689- 상상동3차JK힐스타운상동+2.9%2억 7,800 → 2억 8,606
- 양우내안애시기동+2.8%2억 3,000 → 2억 3,635
- 대대영은호연지동+2.7%7,500만 → 7,705만
- 사사원북면 화해리+2.6%2,275만 → 2,334만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
정읍시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가1억 5,400만259만/㎡
동아한일서신동1억 9,300만314만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만848만/㎡
시기주공 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 176만원
- 최근 6개월
- +7.7%
- 최근 1년
- -7.1%
- 최근 3년
- -6.0%
- 세대수
- 410세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 14건
- 세대당 주차
- 0.44대
- 가까운 지하철
- 정읍역 · KTX 외1 도보 42분
- 배정 초등학교
- 동신초대흥초덕천초백암초소성초수곡초옹동초(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 353m
- 공시가격
- 4,180만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
시기주공 실거래가 · 누적 178건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 9,000만 | 47㎡ | 3층 |
| 2026-08-12 | 7,000만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2026-07-30 | 7,400만 | 46.7㎡ | 5층 |
| 2026-07-23 | 7,000만 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2026-06-12 | 6,800만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2026-06-08 | 6,000만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2026-06-01 | 6,000만 | 39.7㎡ | 5층 |
| 2026-05-18 | 8,500만 | 47㎡ | 2층 |
| 2026-05-07 | 5,800만 | 39.3㎡ | 5층 |
| 2026-02-23 | 6,500만 | 39.7㎡ | 1층 |
시기주공 평형별 시세
- 전용 39.7㎡7,000만 · 2026-08-12 · 75건
- 전용 39.3㎡5,800만 · 2026-05-07 · 43건
- 전용 47㎡9,000만 · 2026-08-13 · 33건
- 전용 46.7㎡7,400만 · 2026-07-30 · 27건