단지 상세

부영1차

IC 인접

누적 1,280건

7,900만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,500만원

집값 7,900만원대출 −5,530만원부대비용 +130만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾130만원

취득세 (1%)79만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의40만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾70만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
관리비 (12개월)단지 평균66만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,860만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 정읍시 수성동 부영1차는 대표가 7,900만, 1,277세대, 준공 26년차예요. 교통은 정읍역 1.2km(KTX·SRT), 군산공항 42.0km, 논산천안고속도로 외1이에요. 정읍북초칠보초영원초정일초서신초공동(일방) 배정이에요. 1,277세대 대단지예요, 공원이 36m 거리예요. 주변엔 정읍수성 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

정읍시의 다른 유형

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인접 지역

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부영1차 실거래가 · 누적 486건

전북 정읍시 수성동 부영1차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-29	8,650만	49.9㎡	8층
2026-08-14	7,900만	49.9㎡	9층
2026-08-07	9,500만	59.9㎡	4층
2026-07-21	7,800만	49.9㎡	1층
2026-07-18	8,350만	49.9㎡	12층
2026-07-17	1억	49.9㎡	7층
2026-07-13	7,900만	49.9㎡	13층
2026-07-10	1억	59.9㎡	9층
2026-06-27	1억 2,000	59.9㎡	4층
2026-06-19	9,100만	59.9㎡	10층

부영1차 평형별 시세

전용 49.9㎡8,650만 · 2026-08-29 · 230건
전용 59.9㎡9,500만 · 2026-08-07 · 202건
전용 85㎡2억 2,000 · 2026-05-02 · 54건

리블 터미널 · 전북 정읍시 수성동

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부영1차

IC 인접

누적 1,280건

7,900만

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목표가7,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,500만원

집값 7,900만원대출 −5,530만원부대비용 +130만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾130만원

취득세 (1%)79만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의40만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾70만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
관리비 (12개월)단지 평균66만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,860만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

정읍시의 다른 유형

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부영1차 실거래가 · 누적 486건

전북 정읍시 수성동 부영1차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-29	8,650만	49.9㎡	8층
2026-08-14	7,900만	49.9㎡	9층
2026-08-07	9,500만	59.9㎡	4층
2026-07-21	7,800만	49.9㎡	1층
2026-07-18	8,350만	49.9㎡	12층
2026-07-17	1억	49.9㎡	7층
2026-07-13	7,900만	49.9㎡	13층
2026-07-10	1억	59.9㎡	9층
2026-06-27	1억 2,000	59.9㎡	4층
2026-06-19	9,100만	59.9㎡	10층

부영1차 평형별 시세

전용 49.9㎡8,650만 · 2026-08-29 · 230건
전용 59.9㎡9,500만 · 2026-08-07 · 202건
전용 85㎡2억 2,000 · 2026-05-02 · 54건

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부영1차 평형별 시세

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