현창이랑
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시기동
단지 상세
현현창이랑
현
현창이랑
누적 17건
8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,880만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 정읍시 시기동 현창이랑은 대표가 8,000만, 16세대, 준공 10년차예요. 교통은 정읍역 1.5km(KTX·SRT), 군산공항 43.1km, 논산천안고속도로 외1이에요. 정읍동초 배정이에요. 공원이 119m 거리예요, 대지지분이 21평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 50% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
정읍상동대광로제비앙상동+2.9%2억 1,000 → 2억 1,613- 상상동3차JK힐스타운상동+2.5%2억 7,800 → 2억 8,503
양우내안애시기동+2.4%2억 3,700 → 2억 4,266- 대대영은호연지동+2.4%7,500만 → 7,678만
- 사사원북면 화해리+2.3%2,275만 → 2,326만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
정읍시의 다른 유형
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인접 지역
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현창이랑 주요 지표
- 대표 시세
- 8,000만 · 전용 47㎡
- ㎡당 시세
- 170만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 294%
- 대지지분
- 21㎡
- 세대당 주차
- 0.62대
- 가까운 지하철
- 정읍역 · KTX 외1 도보 23분
- 배정 초등학교
- 정읍동초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 119m
- 공시가격
- 4,880만
현창이랑 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 8,000만 | 46.8㎡ | 5층 |
| 2025-07-01 | 8,000만 | 47.1㎡ | 6층 |
| 2025-06-12 | 8,400만 | 46.8㎡ | 4층 |
| 2024-09-30 | 8,200만 | 47.1㎡ | 7층 |
| 2024-07-01 | 7,900만 | 47.1㎡ | 2층 |
| 2024-06-11 | 8,000만 | 47.1㎡ | 3층 |
| 2024-05-13 | 8,000만 | 47.1㎡ | 3층 |
| 2023-04-22 | 8,000만 | 46.8㎡ | 3층 |
| 2023-02-13 | 8,200만 | 47.1㎡ | 4층 |
| 2023-01-03 | 8,200만 | 47.1㎡ | 5층 |
현창이랑 평형별 시세
- 전용 47.1㎡8,000만 · 2025-07-01 · 11건
- 전용 46.8㎡8,000만 · 2026-01-28 · 6건