JK힐스타운
JK힐스타운
상동
단지 상세
JJK힐스타운
J
JK힐스타운
누적 28건
2억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,623만원
집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾323만원
- 취득세 (1%)210만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 정읍시 상동 JK힐스타운은 대표가 2억 1,000만, 29세대, 준공 11년차예요. 교통은 정읍역 3.9km(KTX·SRT), 군산공항 45.0km, 논산천안고속도로 외1이에요. 한솔초정남초영산초정우초보성초교암초이평초입암초옹동초태인초내장초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 167%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 59평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
정읍상동대광로제비앙상동+2.9%2억 1,000 → 2억 1,613- 상상동3차JK힐스타운상동+2.5%2억 7,800 → 2억 8,503
양우내안애시기동+2.4%2억 3,700 → 2억 4,266- 대대영은호연지동+2.4%7,500만 → 7,678만
- 사사원북면 화해리+2.3%2,275만 → 2,326만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
정읍시의 다른 유형
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인접 지역
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JK힐스타운 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,000 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 232만원
- 최근 3년
- +5.5%
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 11년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 167%
- 대지지분
- 59㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 정읍역 · KTX 외1 도보 58분
- 배정 초등학교
- 한솔초정남초영산초정우초보성초교암초이평초입암초옹동초태인초내장초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 883m
- 공시가격
- 1억 2,300
JK힐스타운 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 1억 9,000 | 81.9㎡ | 3층 |
| 2024-08-31 | 2억 1,000 | 80.4㎡ | 4층 |
| 2023-09-12 | 1억 8,000 | 81.9㎡ | 4층 |
| 2022-04-05 | 1억 7,000 | 80.4㎡ | 4층 |
| 2021-07-20 | 1억 7,400 | 81.9㎡ | 3층 |
| 2021-07-17 | 1억 9,500 | 80.4㎡ | 9층 |
| 2021-04-11 | 1억 8,700 | 81.9㎡ | 9층 |
| 2020-12-18 | 1억 7,500 | 80.4㎡ | 10층 |
| 2020-10-27 | 1억 6,000 | 81.9㎡ | 7층 |
| 2020-09-28 | 1억 5,200 | 80.4㎡ | 3층 |
JK힐스타운 평형별 시세
- 전용 80.4㎡2억 1,000 · 2024-08-31 · 13건
- 전용 81.9㎡1억 9,000 · 2026-08-24 · 11건