용성
용성
동충동
단지 상세
용용성
용
용성
누적 29건
9,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,927만원
집값 9,250만원대출 −6,475만원부대비용 +152만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾152만원
- 취득세 (1%)93만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의46만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,985만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 남원시 동충동 용성은 대표가 9,250만, 29세대, 준공 33년차예요. 교통은 남원역 1.6km(KTX), 광주공항 59.9km, 광주대구고속도로이에요. 남원용성초 배정이에요. 배정초가 직선 171m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 221m 거리예요. 주변엔 남원도통 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 죽죽항1죽항동+3.1%7,700만 → 7,936만
- 동동강아뜨리에아파트운봉읍 서천리+2.1%1억 2,500 → 1억 2,768
남원오투그란데퍼스트시티신정동+1.9%3억 5,600 → 3억 6,280- 왕왕정시영왕정동+1.8%8,300만 → 8,453만
남원산이고운코아루월락동+1.7%2억 4,700 → 2억 5,130
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남원시의 다른 유형
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인접 지역
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용성 주요 지표
- 대표 시세
- 9,250만 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 113만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 1건
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 0.55대
- 가까운 지하철
- 남원역 · KTX 도보 24분
- 배정 초등학교
- 남원용성초
- 가까운 공원
- 근린공원 221m
- 공시가격
- 4,985만
용성 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 7,000만 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2025-02-01 | 9,250만 | 82.1㎡ | 3층 |
| 2025-01-21 | 7,500만 | 82.1㎡ | 4층 |
| 2024-09-27 | 8,000만 | 82.1㎡ | 5층 |
| 2024-04-22 | 7,000만 | 82.1㎡ | 4층 |
| 2022-09-27 | 1억 400 | 82.1㎡ | 4층 |
| 2021-11-12 | 1억 2,000 | 82.1㎡ | 3층 |
| 2021-10-04 | 9,750만 | 82.1㎡ | 2층 |
| 2021-01-19 | 6,500만 | 58.4㎡ | 3층 |
| 2020-11-05 | 7,300만 | 59.3㎡ | 5층 |
용성 평형별 시세
- 전용 82.1㎡9,250만 · 2025-02-01 · 8건
- 전용 59.3㎡7,000만 · 2025-12-10 · 2건
- 전용 58.4㎡6,500만 · 2021-01-19 · 2건