현대
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동충동
단지 상세
현대
현대현대
누적 432건
1억 4,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,558만원
집값 1억 4,400만원대출 −1억 80만원부대비용 +238만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾238만원
- 취득세 (1%)144만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의72만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾92만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균84만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,760만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 남원시 동충동 현대는 대표가 1억 4,400만, 465세대, 준공 29년차예요. 교통은 남원역 2.2km(KTX), 광주공항 60.6km, 광주대구고속도로이에요. 남원중앙초 배정이에요. 공원이 138m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 남원도통 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 용용성동충동9,250만113만/㎡
- 메메카센트럴조산동2억 1,800만247만/㎡
중앙하이츠향교동1억 3,500만191만/㎡
호반리젠시빌월락동2억 2,000만264만/㎡- 향향교향교동5,100만146만/㎡
한신노암동1억 2,700만150만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 죽죽항1죽항동+3.9%7,700만 → 7,999만
남원오투그란데퍼스트시티신정동+2.6%3억 5,600 → 3억 6,529- 동동강아뜨리에아파트운봉읍 서천리+2.4%1억 2,500 → 1억 2,804
- 왕왕정시영왕정동+2.2%8,300만 → 8,483만
- 호반리젠시빌월락동+2.0%2억 2,000 → 2억 2,431
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남원시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 벨벨라지오1동금동1억 950만243만/㎡
- 한한남왕정동8,300만142만/㎡
- 벨벨라지오2동금동8,900만219만/㎡
- 운운봉펠리스운봉읍 서천리1억158만/㎡
- 골골든캐슬도통동1억 6,500만228만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가1억 5,400만259만/㎡
동아한일서신동1억 9,300만314만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만848만/㎡
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,400 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 231만원
- 최근 6개월
- -11.0%
- 최근 1년
- -9.8%
- 최근 3년
- -3.3%
- 세대수
- 465세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 268%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 남원역 · KTX 도보 33분
- 배정 초등학교
- 남원중앙초
- 가까운 공원
- 근린공원 138m
- 공시가격
- 8,760만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대 실거래가 · 누적 141건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 3,800 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-12 | 1억 8,400 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2026-05-07 | 1억 5,000 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-03-26 | 1억 6,900 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-02-28 | 2억 1,000 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2026-02-28 | 1억 5,500 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-01-31 | 2억 3,200 | 74.8㎡ | 17층 |
| 2025-12-25 | 1억 5,500 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2025-10-28 | 1억 6,000 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-10-16 | 2억 6,000 | 134.8㎡ | 10층 |
현대 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 3,800 · 2026-07-24 · 65건
- 전용 84.8㎡1억 8,400 · 2026-05-12 · 36건
- 전용 74.8㎡2억 3,200 · 2026-01-31 · 18건
- 전용 134.8㎡2억 6,000 · 2025-10-16 · 14건
- 전용 122.8㎡2억 1,000 · 2025-09-02 · 4건
- 전용 180.9㎡2억 7,500 · 2025-03-26 · 4건