삼례우성
삼례우성
삼례읍 삼례리
단지 상세
삼례우성
삼례우성삼례우성
누적 218건
7,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,342만원
집값 7,400만원대출 −5,180만원부대비용 +122만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾122만원
- 취득세 (1%)74만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의37만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,610만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 완주군 삼례읍 삼례리 삼례우성은 대표가 7,400만, 261세대, 준공 30년차예요. 교통은 전주역 10.1km(KTX), 군산공항 41.0km, 논산천안고속도로 외1이에요. 삼례초 배정이에요. 공원이 203m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 완주군 삼례읍 삼례리 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
혁신도시코오롱하늘채아파트1단지이서면 갈산리+4.1%4억 1,800 → 4억 3,518
제일오투그란데봉동읍 제내리+3.9%1억 4,000 → 1억 4,549- 이이노힐스아파트이서면 갈산리+3.5%4억 1,500 → 4억 2,969
우남삼례읍 후정리+3.5%5,000만 → 5,173만- 아아람파크맨션봉동읍 장기리+3.0%5,300만 → 5,461만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
완주군의 다른 유형
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인접 지역
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삼례우성 주요 지표
- 대표 시세
- 7,400만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 122만원
- 최근 6개월
- -2.6%
- 최근 1년
- +4.3%
- 최근 3년
- -13.6%
- 세대수
- 261세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 285%
- 대지지분
- 30㎡
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 150분
- 배정 초등학교
- 삼례초
- 가까운 공원
- 어린이공원 203m
- 공시가격
- 4,610만
삼례우성 실거래가 · 누적 81건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 7,300만 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-08-20 | 1억 6,100 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-07-20 | 7,900만 | 85㎡ | 17층 |
| 2026-06-15 | 1억 3,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-03-27 | 7,500만 | 60㎡ | 10층 |
| 2025-10-17 | 7,300만 | 60㎡ | 16층 |
| 2025-09-30 | 1억 3,500 | 85㎡ | 15층 |
| 2025-09-21 | 7,000만 | 60㎡ | 4층 |
| 2025-08-24 | 7,000만 | 60㎡ | 13층 |
| 2025-08-08 | 1억 7,300 | 85㎡ | 10층 |
삼례우성 평형별 시세
- 전용 60㎡7,300만 · 2026-09-03 · 55건
- 전용 85㎡1억 6,100 · 2026-08-20 · 26건