쌍방울
쌍방울
설천면 소천리
단지 상세
쌍쌍방울
쌍
쌍방울
누적 13건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,325만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 무주군 설천면 소천리 쌍방울은 대표가 9,000만, 64세대, 준공 31년차예요. 교통은 판암역 45.3km(대전 1호선), 대구공항 78.7km, 중부고속도로 외1이에요. 설천초 배정이에요. 배정초가 직선 184m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 151%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점, 전세가율 42%이에요. 무주군 지역 전망이 +2.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한국프라자무주읍 읍내리+4.1%6,800만 → 7,078만
- 리리버뷰무주읍 당산리+3.3%2억 4,000 → 2억 4,802
- 블블루원무주읍 당산리+3.3%2억 3,900 → 2억 4,686
- 무무주반딧불무주읍 읍내리+2.5%1억 3,700 → 1억 4,045
- 센센트럴노블리안무주읍 읍내리+2.4%2억 9,450 → 3억 169
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
무주군의 다른 유형
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인접 지역
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쌍방울 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 152만원
- 세대수
- 64세대
- 준공
- 31년차
- 용적률
- 151%
- 대지지분
- 56㎡
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 676분
- 배정 초등학교
- 전북 설천초
- 가까운 공원
- 어린이공원 365m
- 공시가격
- 3,325만
쌍방울 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-07 | 9,000만 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2023-08-02 | 9,000만 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2023-07-19 | 6,300만 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2023-06-09 | 6,000만 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2014-10-15 | 5,500만 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2013-11-30 | 6,300만 | 59.4㎡ | 7층 |
| 2013-05-27 | 6,500만 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2013-01-28 | 6,500만 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2011-12-30 | 6,000만 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2009-03-26 | 4,000만 | 84.5㎡ | 6층 |
쌍방울 평형별 시세
- 전용 59.4㎡9,000만 · 2025-04-07 · 9건
- 전용 84.5㎡9,000만 · 2023-08-02 · 4건