고덕동
고덕동
서울 강동구 고덕동 고덕동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
고고덕동
고서울 강동구 고덕동 · 단독·다가구
고덕동
26.07.16 · 연면적 324㎡
26억 5,000만
1년 +2.7%이 값은 서울 강동구 고덕동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 249㎡ 7건역대최고 31억 5,000만 (25.11)
23억 7,000만31억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.12301㎡ · 층27억첫 거래
05.1555㎡ · 층3억 2,000만첫 거래
06.27267㎡ · 층29억 2,000만첫 거래
07.01502㎡ · 층24억 3,000만첫 거래
12.03380㎡ · 층29억첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가25억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
26억 5,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금25억 6,148만원
집값 26억 5,000만원대출 −2억원부대비용 +1억 1,148만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1억 1,148만원
- 취득세 (3%)7,950만원
- 지방교육세795만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)530만원
- 중개보수 (상한)협의1,855만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
서울 강동구 고덕동 고덕동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 520건이에요. ㎡당 1,015만원 수준이고, 최근 실거래가는 28억이에요.
거래가 있던 달이 177개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 274.7% 올랐어요.
함께 보는 지역
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+13.5%9억 9,000 → 11억 2,325
초원동아둔촌동+13.1%7억 7,500 → 8억 7,653
더샵둔촌포레둔촌동+11.8%18억 8,000 → 21억 203- 동아둔촌동+10.5%6억 9,000 → 7억 6,280
올림픽파크포레온둔촌동+9.5%30억 → 32억 8,380
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.