암사동
암사동
서울 강동구 암사동 암사동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
암암사동
암서울 강동구 암사동 · 단독·다가구
암사동
26.08.19 · 연면적 206㎡
12억 9,100만
1년 +43.4%이 값은 서울 강동구 암사동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 298㎡ 3건역대최고 25억 (25.11)
12억25억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.18193㎡ · 층14억 4,400만첫 거래
02.28119㎡ · 층7억 9,500만첫 거래
03.07332㎡ · 층18억 3,000만첫 거래
03.09299㎡ · 층20억첫 거래
04.16197㎡ · 층8억첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가12억 2,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
12억 9,100만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금8억 2,771만원
집값 12억 9,100만원대출 −5억 1,640만원부대비용 +5,311만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,311만원
- 취득세 (3%)3,873만원
- 지방교육세387만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)258만원
- 중개보수 (상한)협의775만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
서울 강동구 암사동 암사동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 949건이에요. ㎡당 615만원 수준이고, 최근 실거래가는 12억 9,100만이에요.
거래가 있던 달이 218개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 432.4% 올랐어요.
함께 보는 지역
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,071
현대3둔촌동+13.5%10억 → 11억 3,540
더샵둔촌포레둔촌동+11.9%18억 8,000 → 21억 428- 동아둔촌동+10.8%6억 9,000 → 7억 6,438
올림픽파크포레온둔촌동+10.2%30억 5,000 → 33억 6,171
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 단독·다가구 전망
서울 강동구의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 4%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 6%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.