북내동
북내동
대구 중구 북내동 북내동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
북북내동
북대구 중구 북내동 · 단독·다가구
북내동
21.10.12 · 연면적 285㎡
39억 6,000만
1년 +55.9%이 값은 대구 중구 북내동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 63㎡ 5건역대최고 7억 (21.10)
1억 2,800만7억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0774㎡ · 층1억▼3,000만
03.1948㎡ · 층4,200만▼1,750만
03.2180㎡ · 층7,800만▼1억 2,200만
06.1248㎡ · 층5,950만▼2,050만
01.16396㎡ · 층5억 7,000만▼11억 8,000만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가37억 6,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
39억 6,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금39억 2,650만원
집값 39억 6,000만원대출 −2억원부대비용 +1억 6,650만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1억 6,650만원
- 취득세 (3%)1억 1,880만원
- 지방교육세1,188만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)792만원
- 중개보수 (상한)협의2,772만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
대구 중구 북내동 북내동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 48건이에요. ㎡당 1,453만원 수준이고, 최근 실거래가는 20억이에요.
거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1088.0% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청라힐스자이남산동+2.3%8억 → 8억 1,808
남산자이하늘채남산동+2.1%7억 3,000 → 7억 4,533
더샵리비테르2차대봉동+1.9%6억 6,000 → 6억 7,228
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+1.8%8억 7,800 → 8억 9,380- 더샵리비테르1차대봉동+1.8%5억 3,000 → 5억 3,943
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 단독·다가구 전망
대구 중구의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 7%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 4%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.